杜绝“零首付”购房,难在哪里
公开资料显示,各地关于购买商品住房的首付比例都有明确规定,比如北京目前规定:居民家庭购买首套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;购买二套商品住房,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于20%。上海市在9月底也调整了首付款的比例,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例从“不低于...
签署房屋买卖合同后,买家不想买了,起诉要求解除合同的案例
合同签订次日,第三人告知陈雪兰买受人因故不能继续购买陈雪兰名下房屋,导致陈雪兰无法按合同约定时间向赵启奇支付房屋首付款,陈雪兰为保证赵启奇可以及时将交易房屋再次出售,避免给赵启奇造成损失,多次与中介及赵启奇沟通,双方就合同解除一事协商未果,故陈雪兰只能通过诉讼解决双方纠纷。陈雪兰依法诉至贵院,望判如所...
辽宁沈阳:可提取公积金付保障房首付款
沈阳将取消“商转公”首次申请住房公积金贷款的限制条件,将“商转公”贷款申请条件中“借款申请人及共同申请人首次申请住房公积金贷款”调整为“借款申请人及共同申请人首次或二次申请住房公积金贷款”,其他申请条件保持不变。支持缴存人购买保障性住房。购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户住房公积金支付首付款等购房...
昆明:可直接提取公积金付房屋首付款,无需先行垫付首付资金
据微信公众号“昆明公积金”9月19日消息,近期,云南省昆明市住房公积金管理中心、昆明市住房和城乡建设局发布《关于支持提取住房公积金支付购买新建商品住房首付款的通知》,本通知自发布之日起执行,由昆明市住房和城乡建设局选取符合条件的商品房项目先行先试,并适时全面推广。购房人购买昆明市行政区域内新建商品住房的...
浙江桐乡:年底前购新房最高补贴5万元/套,支持公积金支付首付款
在此期间购买建筑面积144平方米(含)以下首套住房的,给予新房契税缴纳份额50%的补贴,最高不超过3万元/套。(责任单位:市建设局、市财政局)继续实施公积金政策扩面实施住房公积金用于首付政策,缴存职工家庭在桐乡市行政区域内购买新建商品住房的,允许提取本人、配偶及直系亲属账户内的住房公积金用于支付购房首付款。(...
山东济宁:支持提取公积金付首付款 提取金额不超过实际支付的购房款
据微信公众号“济宁住房公积金”9月10日消息,近日,山东省济宁市发布《关于提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知》(www.e993.com)2024年10月18日。在济宁市行政区域内购买新建商品住房,尚未足额交付首付款,且在本市缴存住房公积金的购房人及配偶,可提取公积金支付购房首付款。两人或两人以上共同购买的,只允许提取购房合同载明产权人的住房...
商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
孙女士询问律师,自己能否解除该购房合同和贷款合同,同时让开发商退还儿子已交付的购房款呢?律师说法:《民法典》中有规定,因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。孙女士儿子的去世已经构成不可抗力,致使合同目的不能实现。孙女士作为儿子第一顺位的唯一继承人,其继承了涉案房屋买卖合同的相关权利...
一目了然|在济宁买房,有哪些好政策?
可以呀。每名职工对每套住房可以提取一次住房公积金账户余额,用于支付购房首付款。提取金额不得超过网签购房合同约定的首付款金额(不含自有资金支付的金额)。已办理提取住房公积金支付购房首付款业务的职工,仍可在购房合同登记备案后,以该套住房申请提取,金额不超过实际支付的购房款(不含住房贷款金额)。
余额宝买房来了:先交房再付款 首付款也能赚收益
3月21日,方兴地产联合淘宝房产上线了余额宝购房项目,尝试用互联网方式创新地产销售模式。传统买房模式中,买房人付首付款直到交房往往间隔几个月甚至一两年。而余额宝买房项目能够给予买房人更大的优惠和安全感。本次,方兴地产将旗下总价值在32亿元的1132套房支持余额宝购房。购房者在线签约后,并不需要付款给开发商,...
钱江晚报:对首付贷不能掉以轻心
何为首付贷?说形象点,就是有人想买房子,但钱不够付首付,P2P网贷平台、房地产开发企业或中介机构给他提供融资。这样一来,购房者每月不仅要付房贷,还要付首付款的贷款利息。如果购房者今后经济负担过重,可能房贷都还不起,给银行带来坏账。有人还可利用首付贷进行杠杆炒房,吹大房地产泡沫。