新闻CT|加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?
“加梯不加了,十几万首付款却在代建方手里一直没能退回来……”加梯工程“黄”了以后,一年多来,浦东新区一楼栋的居民为产生的种种后续问题苦恼不已。原本就想加梯的高层居民认为,是征询阶段已经同意加梯的居民中途反悔,才导致项目在签完合同、交完钱、做了部分前期工作后“黄了”,可能产生白白支出的成本...
事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...
“加梯不加了,十几万首付款却在代建方手里一直没能退回来……”加梯工程“黄”了以后,一年多来,浦东新区一楼栋的居民为产生的种种后续问题苦恼不已。原本就想加梯的高层居民认为,是征询阶段已经同意加梯的居民中途反悔,才导致项目在签完合同、交完钱、做了部分前期工作后“黄了”,可能产生白白支出的成本和违...
买房“零首付”不等于“零代价”
此外,部分银行作为房贷的提供方,对贷款资质的审核不能粗心大意,要结合借款人情况、房产市场行情、房子结构特点等,充分了解和预判房屋的实际成交价格,不给那些通过抬高房价骗取贷款的行为留有可乘之机,这样才能加快堵住“零首付”陷阱。从银行贷款业务看,“零首付”短期看似为银行带来了增量业务,实则抬升了借款人的金...
“零首付”不等于“零代价” 背后隐藏债务陷阱
此外,部分银行作为房贷的提供方,对贷款资质的审核不能粗心大意,要结合借款人情况、房产市场行情、房子结构特点等,充分了解和预判房屋的实际成交价格,不给那些通过抬高房价骗取贷款的行为留有可乘之机,这样才能加快堵住“零首付”陷阱。从银行贷款业务看,“零首付”短期看似为银行带来了增量业务,实则抬升了借款人的金...
男友把我们的意向金私自退了时,我愣了,他竟用他父母的名买了房
“销售说,你当天就把意向金退了。也就是说,上午咱们交完钱,中午吃完饭分开,下午你就去退钱了?你这到底几个意思?”“不是,好几万呢,就这么放人家那儿……”“于青!”我喊了一声。“现在,你把你的真实想法跟我说清楚,别拿那些你自己都不信的理由来敷衍我!”“我说的都是真的!你要是不放心...
二手房交了定金不想买了可以退吗?一定要注意这些!
二手房交了定金后,如果买方不想买了,定金一般是不予退还的(www.e993.com)2024年10月18日。但这并不是绝对的,具体能否退还定金,取决于多种因素。一、不可退的情况1、买方自身原因违约:如果买方仅仅是因为个人主观意愿改变,如突然不喜欢房子了、找到了其他更合适的房子等自身原因不想购买了,那么按照法律规定和合同约定,定金一般是不能退还的。
交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”
8月21日下午,王女士再次和何某来到售楼部,说家人工作做不通不买了。陈某劝她最好几天内把首付交齐,否则就要损失5万元。因为签了认购书,违约后5万元定金是不退的。她问陈某:“我啥时候给你签了认购书?”陈某一直不正面回答。她提出要看一下认购协议书,陈某“以公司收走了”“我在休假不在售楼部”为由...
一文读懂上海松江招商云澜湾优缺点!分析一下招商云澜湾值得买吗?
5.一般开发商都在30个工作日内退回认筹金。选房一般会遇到以下几种情况:①选房时还有房子,但房子位置不好或者不是你想要的,可以弃号不选,全额退款;②选房时没有房子了,弃号不选,全额退款;③选到了自己想买的房子,签订认购书,将认购金转为定金,在开发商要求的时间内补足首付款、签订贷款合同。
烂尾楼,可以退房退首付了
不过,实现“退房退首付”的一个关键因素,就是监管账户内还有足够可供退款的资金。而现实中,由于监管不严,存在开发商挪用监管账户资金的情况,导致项目一旦烂尾,业主要求“退房退款”的诉求很容易落空。国家要继续在加强商品房预售资金监管、规范房地产相关政策上发力了。
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
退款资金来自监管账户,但只退首付款,不退贷款利息,目前大部分业主已经签了退房协议,虽然亏了一些利息,但对于这些业主来说,能把烂尾楼退掉已经是解决了心头的大问题了。比起等待“保交楼”落地,损失一些利息拿回购房本金,即使止损,应该是最能让人接受的方式。