15个车位被“打包”买走加价转售,业主怒了!法院判了

湘潭市中级人民法院在二审中同样认定,其他业主在已履行与吴敏的协议超过三年后,再以价格不合理为理由要求退还车位款,此行为显然违背了诚实信用原则,故不应获得法律上的支持。据此,二审法院决定驳回小区其他业主的上诉请求,维持原判不变。说法:业主二次转让车位是否违法,取决于一个前提袁小露(湖南金州律师事务所律师)...

大理市一小区车位使用权打包降价拍卖,现在买车位划算吗?

综合以上,目前市场上室内车位租赁价格大概在300-540元/月,一年的租金约为3600-6480元,如果购买一个10万的车位,不考虑换房、租金上涨等因素,回本时间大概需要15-27年,并且绝大多数小区的车位不存在升值空间,这是车位购买意愿低的主要原因。但是经营者整体打包购买,价格就要比业主自己购买要低许多,在停车位需求量大...

...楼盘号召业主用违约金买车位,还“承诺不降价”:后续不低于10万元

另外,前期参与过违约金抵扣车位款的业主,可以到营销中心办理退还差价款相关手续,每户可退款2万元。“能买就抓紧买吧,不买车位的话,逾期交房违约金不知得等到几时才会付下来。”项目售楼处工作人员介绍,因为开发商已出现资金问题,后续如果面临清算,也很难拿到这笔违约金。业主有权拒绝上述工作人员称,目前,逾期交...

车位面积少了一半,价格却没变?法院判了!

车位《认购书》中已明确注明:该物业按套出售和计价,成交总价不因面积、位置等差异而退补。基于以上种种理由,开发商主张其并未违约,无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称,是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成,对此,法院认为,开发商因并未在买卖合同上盖章确认,也未告知陈某同意就此达成...

每平米降了近3000元还送车位,老业主怒砸售楼部,当时就被带走!业内...

2023年10月,新港临江汇同样因降价5000元/平方米销售,引发前期购房业主不满,“售楼部自行歇业一周,活动期间成交客户,将逐一沟通退回款项并安排专人处理退款事宜。”一个月后,伟星光谷星悦广场突然每平方米降价超4000元,引发不少业主维权;而包括中建壹品公馆、中建铂公馆等在内的多个项目降价幅度均超过2000元/平方米...

杭州一楼盘车位破发,临平两极分化,车位你会选择买还是租?

也有网友表示：公共车位月租便宜，没必要花大价钱买车位的(www.e993.com)2024年11月28日。最近几年，车位常常被开发商当作变相调节价格的工具。我们经常会听到哪个新盘要绑车位卖房，又或者哪个楼盘送车位的消息。市场火热时，房子不愁卖，就会把车位与房子捆绑销售。而当房子售罄后，车位又遇到滞销，开发商也会选择降价出售车位。该现象在临平也出现...

1年跌44%!西安一大批小区车位遭遇滑铁卢!

华远海蓝城业主爆料,2019年小区车位的售价在15万左右,半年后每个车位直降3万,现在已降至6万,直降降了9万,暴跌60%。3、西咸新区沣华熙城:一年降8万!跌幅高达44%小区业主曾曝光:2022年5月,花了18万购买的车位,不到一年,就遭遇大降价,现在车位仅10万一个。4、金辉世界城:从23万降到6万,暴跌17万!位...

车位去化,要用新套路

二、提前锁定优惠早买早优惠不要成为一纸空谈很多房企都是一开始都说早买早优惠,后面不到一年就开始无底线降价,降价降到业主怀疑人生,现在很多人都不是第一次买房了,开发商那几个老套路业主自己都明明白白的,谁愿意做冤大头?特别是对于车位位置没有过于苛求的客户,当然是跟开发商耗时间的好,多等几年能省好...

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

沣华熙城:有人购买车位半年降了8万求退差价“购买18万元车位未交付,降价到10万元,请求退差价。”华商报记者查询发现,2023年5月4日有网友通过人民网领导留言板反映,“我于2022年5月,在陕西省沣东新城沣华熙城小区,18万元购买一个车位;该小区于2022年12月31日交房,同时车位降价到10万元,车位至今未交付,与开发...

法律公益诊所|购新房几个月后开发商返现变相降价,我能要求补偿或...

首先，林女士此类情况难以要求开发商补贴或退房，除非开发商存在严重违法或违约行为。例如没有预售许可证而预售商品房（无效）、商品房存在严重质量问题（退房赔偿）等。因其购买的涉案房屋（楼盘）出现变相降价属于商业风险，林女士作为完全民事行为能力人，其应自担风险。其次，开发商给新客户返现销售商品房，涉嫌违法。