购房定金可以退还吗?

如果购房者和开发商在购房过程中经过协商,达成一致意见,可以退还定金。这种情况通常需要双方签订书面协议,明确退还定金的具体事宜。例如,购房者因个人原因无法继续购买房屋,但与开发商协商后,开发商同意退还定金,双方可以签订协议,明确退还的金额和时间。三、购房定金不能退还的情况1.购房者违约如果购房者在签订购...

购房合同签署后,开发商拒不退款,卖房者这样操作成功获赔!

1.根据法律规定,当一方明确表示不能履行主要债务时,另一方有权解除合同。A公司在庭审中明确表示不能按照《房源确认表》约定价款销售房屋,符合合同解除的法定情形。李明鑫据此请求解除合同,合理合法,法院予以支持。2.合同解除后,根据法律规定,A公司应当返还李明鑫已支付的购房款并支付利息。这是基于合同解除后恢复原...

购房合同解除,买房时的团购费能退吗?| 小法槌,大能量

在购房人实际享受了中介服务,且费用符合市场价格,后非因中介人员过错导致合同解除的情况下,团购费用不再予以退还;如协议虽约定团购费为中介服务费,但同时约定可折抵房价款,则需结合案情和证据来进一步审查判断,约定内容是否隐含了支付团购费的前提是购买房屋时可以获取购房款优惠及签订正式的商品...

...一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房合同...

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买...

误买“风险房”,能退吗?

近日，本案历经一审、二审，均认定购房者对房屋状况存在重大错误认识，导致其作出了错误意思表示，判决解除购房合同，全额返还购房款。2023年7月4日，许某在中介方的介绍下，与黄某等人签订《房屋买卖合同》《断卖房屋连地契约》，购买位于广东省阳江市江城区的一套房屋，并支付了房价款160000元。一周后，黄某将...

买房的定金能不能退?需要什么条件吗?

如果双方在定金退还问题上存在争议,购房者可以寻求法律援助,通过法院或仲裁机构来解决纠纷(www.e993.com)2024年11月8日。在这种情况下,购房者需要提供充分的证据来支持自己的主张。总之,定金的退还并非无条件进行,而是需要根据合同约定和法律规定来确定。购房者在支付定金前,应充分了解相关法律知识,谨慎签订合同,以保护自己的合法权益。看全文...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

总而言之,房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎的考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成...

买房也能“7天无理由退定”,长沙已有多家房企执行

2023年2月，北京市房山区38个在售楼盘项目，曾以自发联盟形式自愿承诺，购房者在签订正式购房合同前提出退房的，30天内定金退还到位。2023年12月底，在湖北省武汉市房地产开发协会的倡议下，武汉8个在售楼盘还宣布可以“30天无理由退房（即退定金）”一次，这也相当于购房有了冷静期。多地纷纷出台购房无理由退定金...

支付了首付后,房屋还能退吗?

首先,购房合同是买卖双方权利义务的法律依据。一旦买方支付了首付款,合同通常即告生效。根据我国《合同法》的规定,合同一旦成立,双方都应严格履行合同义务。这意味着,除非合同中有明确的退房条款,或者出现了合同法规定的可以解除合同的情形,否则买方通常不能单方面要求退房。

借用亲戚购房资格不成,房子买不了,五万定金只退一千

房屋买卖中,购房者履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若购房者未履行合同义务,则无权要求退回定金;卖房者未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,购房者有权要求退还定金。不管是买方还是卖方,在签订购房合同之前,均应全面、审慎地考量自身情况,作出理智的判断,以避免造成自身损失。