山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
今明两年,买房请牢记这7个字:“买中、买大、不买四”!
买主还价也是毫不客气,甚至还有“拦腰斩”的情况,卖家简直是肉疼,可不降价,又卖不掉,真是进退两难。面对饱和的房地产市场,面对就业困难的大环境,一些业主还背负着几十年的房贷。为了尽快让房子脱手,他们甚至不要首付款,只要能将房子卖出去,这样就不用每个月还房贷,生活压力也会下降。其中的心酸只有自己知道...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一个就是分期支付首付,最开始可能也是打着0首付的噱头。
房贷没有批下来,首付款能退吗?这2点情况是有区别的
房贷没有批下来,首付款能退吗?这2点情况是有区别的对于很多人来说房子是刚需,所以很多人咬牙也要买一套房子,但是房价太高了,已经到了很多人都承受不起的地步了,那在这种情况下,大部分人都是选择按揭买房的,就是付个首付然后贷款买房。贷款买房确实是很多人的选择,但是想要贷款也不是那么容易的,如果贷款批...
如果房贷申请不下来,首付能退回吗?
根据我国《合同法》的相关规定,如果购房者因银行贷款审批未通过而无法履行购房合同,购房者有权要求解除合同,并要求开发商退还已支付的首付款项(www.e993.com)2024年9月19日。这一规定为购房者提供了法律保障,确保了其合法权益不受侵害。二、首付退回的条件虽然法律赋予了购房者退回首付的权利,但实际操作中仍需满足一定条件。首先,购房者必须提供...
申请银行房贷被拒首付款还能要回来吗?
如果合同中明确规定了房贷申请被拒时首付款可以退还,那么购房者在提供相应的证明材料后,通常可以全额或部分退还首付款。这些证明材料可能包括银行的拒贷通知、购房者的身份证明、购房合同等。然而,如果合同中没有明确规定或存在模糊不清的表述,购房者可能需要与开发商或卖方进行协商,以确定首付款的退还事宜。
最低首付款比例下调,房贷利率政策下限取消!
新华社北京5月17日电(记者吴雨、李延霞)17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布通知,首套和二套房贷最低首付款比例分别降至不低于15%和不低于25%。中国人民银行还宣布,取消全国层面首套和二套房贷利率政策下限,并下调个人住房公积金贷款利率。
安徽黄山:买新建预售商品住房可提取公积金,提取额不超过首付款
购买新建预售商品住房可分次提取住房公积金。购买新建预售商品住房,符合住房公积金提取条件的,可按备案的《商品房买卖合同》和《不动产权证书》载明的时间分两次提取本人、配偶、父母、子女账户内的住房公积金余额。购房提取金额合计不超过首付款金额(一次性付款的,提取金额合计不超过全款发票总金额)。本政策自2024年5月...
降准降息降房贷利率首付比例 银行的“金秋大礼包”你收到了吗?
据悉,部分一线城市近期已宣布下调首付比例和房贷利率下限。9月9日,广州宣布,首套住房商业性个人住房贷款利率下限从LPR降至LPR-10BP;二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例从原来的50%(普通商品住房)和70%(非普通商品住房)降为不低于40%,利率下限从LPR+60BP降为LPR+30BP。