山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举...
男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调
例如,若因购房者个人原因导致银行不予批准贷款,通常情况下,《商品房买卖合同》解除后,首付款可退还,定金是否可退还取决于合同的具体约定,但购房者需承担相应的违约责任。或若政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与出卖人协商,协商不成合同上又没有约定的,购房者可以起诉并举证自己...
花生好车“霸凌式”服务遭集中投诉:消费者提不了车退不了款
杨先生所遇到的并不是个例,在黑猫投诉上多位消费者表示,也遇到了车也没提到,钱也退不了的困境。另一位张先生在2024年3月,通过快手平台联系到了花生好车的销售,随后并交了3000元定金,该销售承诺贷款不通过退还定金。但张先生表示,目前贷款没通过,就无法提车,而花生好车也不予退还定金。"花生好车"工作人员表示...
“零首付”再现!多地警示
严跃进分析表示,首先是首付压力大,购房者有购房需求和按揭贷款能力,但首付款筹集有一定的困难,因此将首付变月供;其次是与其租房付租金,不如通过“零首付”方式购房,相当于把房租当做月供;再次是误解房贷政策。部分城市明确,在本市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首付款比例和利率。购房者...
“零首付”购房再现,是套路还是捷径?多地发文警示风险
但在当前市场下,尤其是各地限价取消的情况下,房产价格难免波动。若房价下跌,那么退房的难度将增大(因为存在房企垫资或首付融资情况)、月供的压力也更大(因为房屋已贬值)。第五是信用风险和涉嫌骗贷。若被银行发现骗贷行为,则会面临征信处罚和要求提前还款。同时,若涉及金额较大,则会涉嫌骗贷罪,并被追究刑事责任。
多地重现买房“0首付”+返现,网友称“高评高贷,老手段了”,监管...
据郑州市房管局介绍,“0首付”通常是由房地产开发企业或房地产中介机构通过预先垫付,或是虚拟抬高房屋价格,从银行以按揭贷款的方式来获得首付款(www.e993.com)2024年10月23日。南宁市住建局在回应有关“首套住房0首付”的问题时明确表示,“0首付”购房方式存在风险和不确定性,并非一种可持续的购房方式。
个人网贷正接入征信 未来会影响房贷么?
“因为此类贷款资金,很难与房子的首付款资金明确区分,除非像车贷这样资金流向明确的。”浦发银行上海地区某支行贷款经理小谢向记者解释称。■专家提醒:建议保持良好征信记录多家银行人士向记者表示,多次逾期记录会影响客户对于房贷的申请。工商银行辽宁地区某支行贷款经理贾然(化名)告诉记者:“近两年内个人征信里累计...
个人网贷信息正全面接入征信系统,“网贷是否影响房贷”备受关注
“因为此类贷款资金,很难与房子的首付款资金明确区分,除非像车贷这样资金流向明确的。”浦发银行上海地区某支行贷款经理小谢向记者解释称。专家提醒:建议保持良好征信记录多家银行人士向记者表示,多次逾期记录会影响客户对于房贷的申请。工商银行辽宁地区某支行贷款经理贾然(化名)告诉记者:“近两年内个人征信里累计有...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
一是“高评高贷”,开发企业或中介机构虚拟抬高房屋价格,从银行获取更高的按揭贷款来降低首付款;二是由房地产开发企业预先垫付首付,开发商变相降价,或者暂时垫付后,购房者在一定时期内还清垫付款;三是通过消费贷、首付贷等方式筹集首付,弥补资金不足的问题;另外一个就是分期支付首付,最开始可能也是打着0首付...
网贷影响房贷?答案来了!
“因为此类贷款资金,很难与房子的首付款资金明确区分,除非像车贷这样资金流向明确的。”浦发银行上海地区某支行贷款经理小谢向记者解释称。专家提醒:建议保持良好征信记录多家银行人士向记者表示,多次逾期记录会影响客户对于房贷的申请。工商银行辽宁地区某支行贷款经理贾然(化名)告诉记者:“近两年内个人征信里累计有...