购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...
“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍...
多地加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?
“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍...
交了102万元购房款和定金等费用后,买房不成定金不退?法院这样判→
交纳了102万元购房款、定金、维修基金等费用后,购房者孔某针对购房合同的相关条款与开发商没有达成一致意见后,被告知购房定金不予退还,孔某以开发商违约为由将开发商起诉至法院。开发商败诉后迟迟不履行退款义务,孔某由此申请强制执行。日前,南宁市兴宁区人民法院执行干警驱车100多公里将61083.15元执行尾款送到行动不便...
购房定金不退怎么办 买房交定金要注意哪些细节
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还...
买房交定金2万,合同高于备案价放弃购买,销售偷笑:定金不退
曹先生缴纳定金,理论上说,确实是不退的。但是,他交定金是为了购买房子,但是这套房子超过备案价格,属于违法行为,所以,双方所签合同无效,定金理应退还。最后,由于备案的价格是低价,未来如果购房人卖房,在计税的时候是以备案的低价来计税的,无疑又增加了未来购房人再次卖房的成本,多缴税,而开发商则涉嫌偷税漏税。
外地男子在南沙买房交定金后发现无购房资格,法院:定金不退
近日,广州市南沙区人民法院就审结了这样一宗案件(www.e993.com)2024年7月27日。法院对于小林要求退还购房定金20000元及利息的主张不予支持,但判令房地产公司退还小林为获得车位优先选购权所缴纳的10000元及利息。男子缴纳购房定金后才发现无购房资格要求房产公司退钱被拒后闹上法庭小林是一名在广州工作的外地男子。小林称,他于2019年8月与广州某...
买房定金不退打12345有用吗?协调退房款定金多长时间能给受?
可以打,但不一定有用,因为定金本来就是不能退的。购房交定金就是为了防止你事后因为各种原因退房,所以这个定金在交的时候,售楼部一般会提前告知关于定金退或者不退的情况!你既然交了定金说明你对这个房子是满意的,事后再说不满意要退房这个肯定是不会给你退的。但是有些客户会因为定金不退,到售楼部找各种理由去...
买房人因政策原因未能网签 法院判决五十万定金不退还
买房人因政策原因未能网签法院判决五十万定金不退还中国法院网讯(杨月兰)李先生通过某房产中介和苗先生签订房屋买卖合同,签约当日李先生支付定金50万元,后因担心限购不能如期办理网签,故未按期支付购房款,向法院起诉要求解除合同,并要求苗先生双倍返还定金。近日,北京市通州区人民法院审结此案,驳回李先生要求双倍...
19岁女生成都买房却贷不了款 开发商:5万定金不退
袁小姐的另外一句话让她快速做了决定,“她跟我说,贷款办不下来,定金可以退。”付小姐说,她认真看了《客户签约温馨提示》,中介帮她填了《商品房认购书》的内容,她签了字,签约前后不到10分钟。购房需要社保、她是外地人,开发商让她一次性补缴半年社保。她的主播职业不利于贷款,中介表示可以提供就业证明,只需要...
“东方玫瑰园”无证售房 买房先交1万定金不退不更名
10月30日,记者来到位于香坊区进乡街122号的“东方玫瑰园”售楼处。一位售楼员告诉记者,“东方玫瑰园”项目现在销售的楼盘2010年年底就能入户,如果想要购房要先交1万元预定金,之后在7日内将其余的房款交齐,如果是贷款的话就要在7日内将首付交齐。如果7日内不能交纳剩余款项,定金是不退不换不更名的。