刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应

刚缴的购房契税能退吗?杭州税务部门回应11月20日,国家税务总局杭州市余杭区税务局在回复网友相关留言时表示,根据新政,购买面积在140平方米及以下的首套住房,契税税率从1.5%下调至1%,这一调整是为了更好的支持居民住房需求,对于在新政策实施前已经缴纳了1.5%契税的购房者,我们理解您的担忧。根据现行规定,契税政策通...

急!房子刚买,契税到底能不能退!

01、第三套房能不能减契税?实话说,这是大家问得最多的一个问题。按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税,如...

没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

以上都是特殊情况,也就是说,一般情况下,多交的税是没法退的。问题二:之前买了房,但没缴纳契税的,如何知道自己有无申报缴纳?一二手房怎么操作?答:需要自己去申报缴纳契税,一手房可以通过粤税通小程序申请,也可以去不动产登记中心现场办理。二手房需要到不动产登记中心现场办理申报。如果你都没有操作过,那就没...

换房可以退税!怎么退?退多少?

换房可以退税!怎么退?退多少?房地产涉及的税费众多,契税、增值税、个税等等,买房的时候不要只顾着交税费,还要知道怎么退税!今年换房的朋友们,注意看懂这个政策,帮你省笔个税钱!一、换购住房可退个税!需要什么条件?根据政策,2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购...

这笔钱可退!延续至2025年底

什么时间退?自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。谁能退?享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件:出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、...

二手房没法过户,契税和个税可以退吗?退税条件解析!

契税是在房屋买卖过程中必须缴纳的税种,通常在过户时一并缴纳(www.e993.com)2024年11月27日。如果二手房交易未能成功过户,购房者可以申请退还契税。退税的基本条件包括:二、个税退税条件个人所得税在房产交易中通常涉及卖方,但如果交易未完成,卖方也可能需要退还已缴纳的个税。个税退税的条件通常包括:...

明年打算买房的朋友能省下一笔钱啦!

今后,北上广深凡是取消普宅和非普宅标准的,买入满两年卖出免收增值税。对于想卖掉手中闲置房产,或者打算置换二手改善房的朋友而言,又能节省一大笔钱。这个政策从12月1号开始执行,如果提前买了且已经交税,是不可以退税的。所以年底买房的朋友,可以选择再等等。

如何办理二手房的契税退税手续?这里的税费政策如何?

在购买二手房的过程中,契税是不可避免的一项费用。然而,根据国家相关政策,某些情况下购房者可以申请契税的退税。本文将详细介绍如何办理二手房的契税退税手续,并解析当前的税费政策。首先,了解契税的基本概念是必要的。契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中,由买方或受赠方按照国家规定缴纳的税款。通常,契税的税率...

时刻帮 | 卖房再买房退个税!需要符合这些条件

买的是新房,购买时间以在住房和城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准,纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。买的是二手房的话,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权载明的登记时间为准。问:到底能退多少钱?答:该政策涉及的个人所得税退税金额计算区分两种情况:...

热问|在京“卖旧买新”,个人所得税退税怎么退?能退多少?

其中,出售时间界定为以所售住宅个人所得税完税时间为准,而对于新购住房时间的界定一手房以办理房屋交易合同备案的时间为准,二手房以购房时契税的完税时间或不动产权证的登记时间为准。那么,退税金额怎么计算呢?北京链家签约服务中心指出,当购买金额≥出售金额时,退税金额=出售时缴纳的个人所得税(全退);当购买金额...