广州“后花园”两居仅卖15.5万元!业内:清远类似环京、环沪
对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,清远房价下跌和环京、环沪片区房价下跌是一个道理,但与鹤岗还是有本质的区别。清远在过去市场热度比较高的时候,受到了广州购买力外溢的辐射作用。从目前来看,清远楼市价量同跌的背景是,广州、深圳等一线城市市场压力增加,周边潜在房源供应量较多,清远以及东莞、惠州、佛山这些...
揭秘:环一线楼市真相
可见,环沪城市群,产业升级、科研创新仍有待提升!所以,朋友们,请一定要尝试理解以下几点:1、环一线的艰难,不是简单因为市场,而是缺乏基础托底。2、环一线一定要慎重,没有托底的高潮,来得快,去得更快。3、短期决定房价的可以是政策,长期一定是人口、产业、经济、供需等大势。4、未来,环一线可能会越来越多...
环一线的房价,将再一次探底
其实,环京张家口楼市现状仅仅只是当下环一线楼市惨淡的一个缩影。环京、环沪、环深的三四线城市房价虽然已经下跌严重,但这只是开始,未来还将面临新一轮大跌。12017年北京“3.17”楼市调控,随后,环京楼市的悲惨命运自此开始,七年多的时间,环一线城市中,环京跌幅最大。众所周知,环京除了张家口,主要分为两...
楼市的大坑,在哪里?南通启东「长泰海滨城」
随着一线城市和环一线楼市的严厉调控,环京、环沪、环深楼市行情从2017年开始逐渐变脸。反应最快,跌幅最大的就是环京,其次是环沪和环深。跌幅基本上达到了腰斩,部分板块甚至膝斩。1北京2017年“3.17”楼市调控,向狂欢两年的环京楼市发出了警告,随后,环京廊坊地区于3月和6月再出重手限购,以燕郊为代表的环京楼市...
环北上深涨不动了!佛山为何是个例外?新广州人正在涌入林岳南
近两年,一线城市的楼市不太景气,这是大家都知道的。实际上,受影响最大的还不是北上广深的业主,而是环北上广深的卫星城,因为它们的房价很大程度上依靠中心城市带动,否则自己很难动。到底跌到什么程度呢?大家可能没概念,我先说结论:环京、环沪、环深的新房价格平均跌了6.4%,几乎只有一个板块还相对比较坚挺,那...
当下楼市里几类比较惨的购房者
一种是没买房的人,看着房价跌更加犹豫踌躇观望着另一种可能和巧克丽丽一样,最近每当和她聊房子,都会发出怒吼:“我买在了房价的最高点!”所以,今天的文章想要和大家分享的是在这个波荡的楼市周期里,你我身边的那些,因为时机,因为个人决策,甚至真的是纯属命不好...
环一线的房价,将再次下跌
其实,环京张家口楼市现状仅仅只是当下环一线楼市惨淡的一个缩影。环京、环沪、环深的三四线城市房价虽然已经下跌严重,但这只是开始,未来还将面临新一轮大跌。12017年北京“3.17”楼市调控,随后,环京楼市的悲惨命运自此开始,七年多的时间,环一线城市中,环京跌幅最大。
专题| 限购松绑后环沪、环京楼市变化及趋势研判
(一)环京、环沪受核心城市辐射“大涨大跌”,疫情阻隔下双城相关性减弱依托“双城概念”发展的环沪环京楼市享受核心城市购房需求外溢的同时也受到疫情等外部环境影响。楼市与京沪高度相关,受其热度传导仅3个月时滞。同时,职住分离的特点使得楼市内生需求薄弱,新房成交规模常年存在大涨大跌现象。
“环沪第一城”昆山松绑限购,8月长三角多城密集发文,环沪楼市有望...
而在“环沪第一城”昆山放松对外地人的购房限制之后,当地楼市被曝“重新活跃”,多个热门楼盘看房人数飙升。不过,张波仍谨慎指出,当下环沪和上海郊远区域的价差近几年其实是在缩小的,而环京目前则形成了较大价差空间,因此,“环沪区域对沪上人群的吸引力难言增强,更好的产品力,交通更便捷的区域才可能有更强有吸引...
环京,环沪,环广深的房子该怎么买?
很多人问我说,这会对环京、环沪、环广深的楼市产生什么样的影响?在三大都市圈如何投资,才能实现财富的保值增值。所以,我又写了这一篇文章,揭晓答案——01上海正在选择东京模式,未来其人口分布,将从圆心状变为发射状。这对于外围的楼市无疑是一种利好,因为这会带来刚性需求和养老需求的外溢。总体而言,在长三...