首套房贷利率迈入“2.0”时代 公积金贷款还香吗?

“本次利率调整之后,首先,全国平均首套房贷利率已经跌至3%之下,创历史最低;其次,从基准利率来看,现在LPR3.6%也是历史最低;再次,从优惠幅度来看,现在从3.6%的基准利率降到2.85%执行利率,这个优惠幅度也是史上最大的。”广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。广州首套房贷利率...

存量房贷利率调整新机制将落地 重定价周期越短越合适吗?

不过,对于存续期较短的房贷,鉴于接下来利率还有下行趋势,选择较短周期更为有利,这样就能更早、更多享受到利率下调带来的优惠。对于未来房贷利率走势,东方金诚研究发展部总监冯琳谈到,10月5年期以上LPR报价大幅下调25个基点,尽管5月之后在全国层面房贷利率下限与5年期以上LPR报价脱钩,但其仍是包括居民房贷在内的银行...

首套房贷利率迈入“2.0”时代,公积金贷款还香吗?-24小时-虎嗅网

全国首套房贷利率已经跌至历史新低,随着5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下调25个基点,各地房贷利率也给出新一轮的调整。记者采访多地银行了解到,此次LPR下调后,除了北京、上海和深圳的房贷利率还停留在“3字头”外,其余城市的房贷利率已经降至“2字头”。随着房贷利率的持续下调,它与住房公积金贷款利率之间也出现了...

一文看懂!存量房贷利率|重定价周期怎么调整更划算?

不过,对于存续期较短的房贷,鉴于接下来利率还有下行趋势,选择较短周期更为有利,如此便能更早更多享受到利率下调带来的优惠。”知名经济学者盘和林则认为:从现阶段看,未来几年我国仍会保持降息趋势,所以,若还款时间不长可选择短期。而从长期看,我国利率下降也有极限,如果较长,则可以考虑一年周期。”江苏省金融研究...

住房公积金利率高过商贷,还有存在的意义吗?

目前,我国5年期以上的公积金利率为2.85%,从商业房贷利率来看,很多城市的首套房贷利率已经和公积金非常接近,部分优惠力度大的城市房贷利率已经低至2.6%左右,甚至低于公积金贷款利率。《第二次拥抱》剧照住房公积金是我国从新加坡引入的制度,全球只有我国和新加坡两个国家有住房公积金制度。住房公积金在新加坡取得了很大的成...

news.10jqka.com.cn/20241104/c663139663.shtml

目前,我国5年期以上的公积金利率为2.85%,从商业房贷利率来看,很多城市的首套房贷利率已经和公积金非常接近,部分优惠力度大的城市房贷利率已经低至2.6%左右,甚至低于公积金贷款利率(www.e993.com)2024年11月29日。《第二次拥抱》剧照住房公积金是我国从新加坡引入的制度,全球只有我国和新加坡两个国家有住房公积金制度。住房公积金在新加坡取得了很大的成...

房贷利率低至2.85%,商贷、公积金会倒挂吗?

有消息称,首套房商贷利率更有可能低于公积金贷款利率。广州等地近期国有银行、外资行的首套房贷利率在2.9%、2.85%附近徘徊。若继续下调25个基点,最低为2.6%。在广州地区的多位国有大行、全国性股份制银行、外资行人士称,尚未接到继续下调的通知。“银行接到通知,首套房贷利率不得低于公积金贷款利率。”有银行...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

广州某国有大行房贷经理介绍,该行首套房商贷利率暂时为2.95%,减了65个基点,此前是减90个基点,至于后续是否会再下调还在等政策。广州某外资银行房贷经理则透露,首套房商贷利率可低于公积金贷款利率,"首套房商贷利率之前是2.85%,现在可以做到2.7%,但具体方案还没有出来,还要视客户个人情况而定,以审批结果为准"。

存量房贷利率怎么降?降多少?

根据安排,利率调降不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。因此,对于仍有新发放房贷利率政策下限的城市——北京、上海、深圳,调降安排又不一样,主要是二套房调降有些区别。目前,北京、上海、深圳的新发放首套房贷利率下限均低于LPR减30个基点,所以此次这三地的首套存量房贷利率也按照不低于LPR...

LPR又降了,这地首套房贷利率已低至2.9%!存量房贷利率还有下调空间...

《每日经济新闻》记者注意到，此次降息后，有城市首套房商业贷款利率有望下调至2.9%，甚至比部分城市公积金贷款利率还有优势。有佛山当地中介人士告诉记者，佛山首套房贷款利率有银行已经可以做2.9%，对贷款人要求也不是十分严格，只要征信没问题，银行有流水，两天可放款。而在LPR调整之前，佛山首套住房商业性个人住房...