看房后找别的中介买房,是否构成“跳单”
支付中介费500元故判决雷某夫妇支付500元劳务费给某中介公司法官提醒“跳单”是指在房地产交易过程中,委托人与房屋中介订立中介合同并接受中介服务的情况下,绕过房屋中介与房主直接签订房屋买卖、租赁合同的行为,其构成要件主要包括:(1)委托人接受了中介服务;(2)委托人利用中介人提供的信息机会或媒介服务;(3)...
135万元的房屋收上下家8万元中介费,还不让见面?残障老伯卖房疑遭...
中介费可以打折,也可以多给,上不封顶,哪怕135万元的房子收30万元的中介费都可以。记者拨打“21世纪不动产”全国客服投诉热线4006509721,但该电话已停用,甚至其加盟热线也是无人应答。记者陪同殷老伯父女来到21世纪不动产(嘉帆房地产)。记者询问:作为加盟店,“21世纪不动产”品牌方对其是否有相应管理?对方直言:基本...
到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?
我们可以直接对比一下两大中介机构——链家系(链家+贝壳+德祐等)和到家了的二手房买方佣金政策:链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块。但同样的房子,到家了只收3666元。等同于佣金打了3.66折!而如果房子超过了100万的总价,那么——150万的房子,相当于打了...
为了省中介费自主买卖房屋可行吗?有何风险?
明女士告诉记者,双方在价格上有分歧很正常,而房主没有选择在中介机构卖房是为了节省中介费,她一开始想通过中介机构买房则是考虑到交易安全和办证方便。“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多...
红楼知乎:买房“跳单”,中介费还要支付吗?
在法律上,房屋中介公司所收取的中介费是合法的,并且也受法律保护。根据《物权法》和《合同法》等相关法规,房屋中介公司可以收取一定比例的佣金作为服务费用。跳单,是越过原约定的中间方,享受其中间服务后却不履行约定,与确定交易方直接签订合同的一种违约行为。“跳单”需要负相应的法律责任。事实上,就“跳单...
你会为了省中介费自主买卖房屋吗?如何规避风险
“不过,中介费对我来说也是一笔不小的支出(www.e993.com)2024年10月19日。根据市场行情,中介费至少是房子交易价格的0.5%,高的要2.5%。如果以交易价300万元计算,中介费少则1.5万元,多则7.5万元。”明女士经过考虑,也觉得中介费是一笔不菲的支出,决定同意和房主直接交易。经过咨询贷款银行——中国邮政储蓄银行怀柔区支行一位工作人员和其他从事...
入职就给买房?还不止一套?!
背负着两笔房屋抵押贷款一笔信用贷金额共计500余万元民警通过走访了解情况得知2020年夏天张某某的“好姐妹”刘某某到她家串门给没有工作的张某某带来一个“好消息”“你到我们公司来,老板还能给员工买房,正好留给你儿子将来结婚用。”经刘某某介绍...
40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东
4月26日下午,63岁的侯先生说,他在去年5月2日与陕西孟诺住房租赁有限公司签订的购房合同,去年秋天入住,三室一厅的房子,有一间卧室一直锁着,中介人员给的理由是,里面有原房主的东西,要等原房主搬走后才可以装修。侯先生曾提出来让他们拍照记录以免出现物品损坏无法判断责任人,但宋某某说没必要,已经过去大半年了...
“买房就送一年烧饼”!杭州一房产中介想出营销新花样,员工专门学...
二手房成交不易中介行业压力大买房送烧饼,也说明了未来科技城中介的压力较大。曾经动辄7万元/㎡、8万元/㎡成交的“未来科技城三兄弟”,最新成交房源的网签价都在4.7万元/㎡以内。目前,阳光城未来悦MAX、中南樾府的合理挂牌价在4.6-5.1万元/㎡,东原印未来在5.1-5.6万元/㎡。
上海知名房产中介员工:养2个家,一年消费300万... 买房人被坑惨→
一名从业10多年的房屋中介员工突然失踪,查无此人?一年消费300万,平均每月25万,他究竟把钱用在了哪里?7名购房者被骗,涉案金额700万,买卖房屋背后隐藏着什么打算?老客户二次买房却上了当现实生活中,中介遍布各行各业,几乎可以说“凡有需要皆有中介”,而在进行房屋买卖时,大多数人都会选择咨询房产中介。对于...