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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...
今日问政(215)丨办理成都市商品房预售许可证,是否要求楼栋先封顶...
在2016年7月17日后新出让(按国土证记载时间为准)土地的商品房开发建设项目,其申请预售许可的工程形象进度应当达到:(一)预售楼栋规划地上建筑层数为7层及以下的需完成主体建筑封顶工程;(二)预售楼栋规划地上8层及以上的应修至规划地上建筑层数的1/2以上且不少于7层。此外,地下室作为独立栋申请办理预售许可的,...
《厦门市商品房预售资金监管办法》印发
《办法》明确将商品住房的建筑工程分项（即主体结构）和装修工程分项两个部分单列监管，住宅类项目主体结构封顶后，开发企业方可核定装修工程分项应留存资金额度。四是建立预售资金分级监管机制。《办法》按照《福建省房地产开发企业信用评价管理办法》（闽建〔2023〕10号）对房地产开发企业的信用评价结果，调整预售资金...
楼市新政!福州出台商品房预售资金监管办法
监管账户信息应当在《商品房预售许可证》上载明并依法公示；房地产开发企业应在商品房销售现场显著位置进行公示《商品房预售许可证》(www.e993.com)2024年11月23日。《办法》规定新建商品房项目预售资金应全部进入监管账户。房地产开发企业应当在《商品房买卖合同》明确监管账户信息，协助购房人直接将购房价款存入监管账户，购房人应依法依规购买已...
我市发布商品房预售资金监督管理实施细则
近日,市住房和城乡建设局、中国人民银行固原市分行、国家金融监督管理总局固原监管分局发布《固原市商品房预售资金监督管理实施细则》(以下简称“细则”),对固原市行政区内申请预售许可的商品房开发项目,其预售资金的缴存、支出、使用及监督管理进行进一步明确和细化。
牡丹江市人民政府关于印发牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法的...
《牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法》已经市政府第17届29次常务会议讨论通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。????牡丹江市人民政府2023年7月14日??牡丹江市商品房预售资金监管暂行办法??第一条为规范商品房预售资金监督管理,确保商品房预售资金主要用于相关工程建设,保障预售商品房当事人的合法权益,...
事关买房!九江出台中心城区新建商品房预售资金监管新办法
近日,根据有关法律、法规和文件,结合我市房地产市场发展实际,市住建局经征求人民银行九江市分行、国家金融监督管理总局九江监管分局同意,重新制定了《九江市中心城区新建商品房预售资金监管办法》(九住建办字〔2023〕163号)(简称新办法),该办法自2024年1月1日起施行,同时废止《九江市中心城区商品房预售资金监管办法...
明年1月1日起施行!事关商品房预售资金监管
《城市商品房预售管理办法》、《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》(建房〔2022〕16号)、《关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》(法〔2022〕12号)等法律、法规和文件规定,经人民银行九江市分行、国家金融监督管理总局九江监管分局同意,结合我市房地产...