生活与法|赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

部门说法南海区普法办提醒，本案中，黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下，私自将涉案房产出售，既违反了离婚协议的约定，也侵害了女儿对涉案房产的财产权益，应当承担相应的法律责任，赔偿因私自出售房产而造成的损失。黄先生私自出售涉案房产的行为构成无权代理，那么已经出售给张先生的房产能要回吗？根据《...

赠与孩子的房产,父母能随意出售吗?

那么，赠与孩子的房产，父母可以随意出售吗？本案主审法官、昌平法院综合审判庭副庭长傅静表示，我国民法典明确了监护人在履行监护职责时，以“最有利于被监护人”和“尊重被监护人真实意愿”为原则，强调在财产监管方面，“除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产”。该规定是对监护人法定代理权的法定限制...

赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下,私自将涉案房产出售,既违反了离婚协议的约定,也侵害了女儿对涉案房产的财产权益,应当承担相应的法律责任,赔偿因私自出售房产而造成的损失。问题2如果房产已经出售给他人,能要回吗?根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给...

北京房产律师:父母拆迁房屋约定给子女后父亲出售合同有效性问题

因出售方原因房屋未具备产权登记条件,周某文要求享有房屋权利,并在可登记时由父母协助登记。(二)被告与第三人回应1.被告:周某德和秦某均同意周某文的诉讼请求。2.第三人:徐某不同意,称2013年11月26日周某德已将一号房屋出售给他,他已履行合同义务且居住至今,不同意一号房屋归周某文。(三)法院查明...

【马大姐普法】赠与孩子的房产,父母可以随意出售吗?

黄先生在明知涉案房产实际归属于女儿的情形下,私自将涉案房产出售,既违反了离婚协议的约定,也侵害了女儿对涉案房产的财产权益,应当承担相应的法律责任,赔偿因私自出售房产而造成的损失。问题2:如果房产已经出售给他人,能要回吗?根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给...

父母去世后,未过户的房产是否可以直接出售?

在处理家庭遗产时,房产的过户问题常常成为焦点(www.e993.com)2024年12月18日。特别是当父母去世后,未过户的房产是否可以直接出售,这是一个涉及法律、继承和财产管理的重要问题。首先,需要明确的是,房产作为遗产的一部分,其所有权转移必须遵循法律规定。在中国,房产的继承通常需要通过法律程序来确认继承人的身份,并完成房产的过户手续。这意味着,即...

父母将房产赠与儿子,却被转手出售!房子还能要回吗?

父母将房产赠与儿子,却被转手出售!房子还能要回吗?张某与王某某系夫妻关系,名下共有一套房产。2024年2月,张某、王某某与儿子王某签订《赠与合同》,载明“张某、王某某自愿将二人名下的房屋,以无偿赠与的方式赠送给儿子王某,但保留自己有生之年在此赠与住房内永久性居住的权利。受赠人儿子王某承诺在接受赠与后...

“名为买卖实为赠与”的房产,离婚时可以平分吗?

案涉房屋原系被告张某父母亲所有,后二人将该房屋出售给被告张某,并转移登记在原告王某与被告张某名下,从形式上看,该房屋确属原告王某与被告张某夫妻共同财产。但是,原告王某、被告张某并未按照合同约定支付价款,且从交易习惯来看,该房屋的实际价值远远超过30万元,可见,该房屋所有权的转移,蕴含着父母对子女美好生活的期...

父母婚内获得房屋,母亲去世后父亲出售未经所有子女同意有效吗

2.房屋交易情况:2015年12月15日,赵某德与赵某莉签署《存量房屋买卖合同》,赵某德将涉案房屋以1元价格出售给赵某莉,2015年12月23日,涉案房屋登记至赵某莉名下。赵某莉、赵某洁主张孙某君曾口头表示将涉案房屋给赵某莉,但未举证。

房产证上有父母的名字可以直接申请办理商贷委托划转业务吗?_芜湖...

答:可以携带本人身份证去线下窗口确认是否符合异地转移接续业务的办理条件,符合条件的,由窗口工作人员发起异地转入业务。问:某缴存职工纯商贷购房,房产证上面有父母的名字,现想办理商贷委托划转业务,是否可以直接申请?答:无法直接申请;可将房屋产权变更为主贷人单独所有(或夫妻共有)后办理,以房产证为准。