还没拿到房产证的房子可以出售吗?了解限售政策和办证条件

一、可以办证但未办理不动产权证根据限售政策的要求,对于还没拿到房产证的房子,可以分为两种情况。第一种情况是可以办理不动产权证,但业主未去办理不动产权证,即还没拿到房产证的房子。在这种情况下,以购买时间(办理网签时间)起算,符合办理不动产权证的条件,并且同时满足限售政策的要求,可以在取得不动产权证后...

女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...

绍兴新昌的江女士联系我们“小强帮忙团”,她说自己卖了一套房子,不成想,房款没拿到,房子还被别人拿去抵押了。而有同样遭遇的,还有好几人。01百万房产交易为何钱房两空?江女士是新昌人,在新昌人才公寓有套房子,2023年5月,她把这套房子挂到网上出售,很快有人联系了她。双方谈好房子总价147万元,首付27万元,...

农村房子没有房产证怎么办

总之,虽然农村房屋没有房产证可能会带来一些不便,但通过了解政策、收集材料、办理土地使用权证等步骤,房屋所有者仍然可以合法地拥有和使用自己的房屋。在这个过程中,保持与当地房产管理部门的沟通,积极配合相关工作,是顺利办(000606)理房产证的关键。

没有房产证的房子定金可以退还吗?

首先,房产证是房屋所有权的法定证明,没有房产证意味着房屋的所有权状态不明确。根据我国相关法律规定,未取得房产证的房屋不得进行买卖。因此,如果买家在不知情的情况下支付了定金,这笔定金理论上是可以要求退还的。其次,买卖双方在签订购房合同时,应当明确约定房产证的相关事宜。如果合同中明确指出房屋已经取得房产证...

房产证没有下来可以贷款吗

据了解，在没有房产证的情况下无法办理房产抵押贷款。办理房产抵押贷款，对于房产一般有以下要求：1、房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押；2、房龄（房屋竣工日起）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋不在城市改造拆迁规划内，有房产证和土地证。买房后多久能拿到房产证...

...上热搜的张家口:低价房多为老小区步梯楼,有中介称这几天房子卖...

据媒体报道,热搜房源系老职工楼,没有房产证,而且是几轮降价之后才达到了6万元低价,最近已成功出售(www.e993.com)2024年11月24日。6月4日上午,极目新闻记者注意到,煤矿小区房源已经在二手平台下架,不过平台上还能看到房子的相关信息,该小区住房均价为每平方米857元。记者注意到,与煤矿住宅楼相隔不远的电石厂住宅楼、马车社小区,也挂出了7万元...

违建烂尾楼出租13年住满人,月租最高3500元,中介:没有房产证,能租...

每经小编在某租房平台看到，该小区物业公司及电话未知，物业费2.6元/月，出租价格从1500元到3500元不等。该平台中介介绍，该小区房子都没有房产证，租房的话可以提供购房合同。“能出租的房子，都是（修建）好的。”截图自某租房中介平台据广州日报旗下信息时报此前报道，2004年11月，天河区政府在龙怡苑张贴红头...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

1、被抵押房被抵押的房子是无法获得房产证的,如果人们在进行交易时发现这个房子正处于被抵押的状态,那么就需要注意了。即使这个时候花钱购买房子也没有从中获得房产证,因为房子虽然还是可以居住的。但是由于被抵押了,所以当前的支配权利并不属于售卖的人。

有谁晓得没有房产证的房子可以拍卖吗?

结论总的来说,没有房产证的房屋在一定条件下是可以进行拍卖的,但这需要严格遵守当地的法律法规,并充分披露相关信息以保护买家和卖家的权益。对于有意参与这类拍卖的买家和卖家,建议咨询专业的房地产律师,以确保交易的合法性和安全性。

40万元买套“公房” 住一个多月发现另有房东

后来,孙女士换了入户门的锁。没想到这两天,附近一家中介找上门,称受房东委托,把这套房出租,还拿着房东的房产证。孙女士有些懵了:“明明是我买的房子,为什么又出来一个房东?”4月26日中午,中介人员带着房东的亲戚来到这套房门口,让孙女士腾房,孙女士不愿意腾,中介暂时离开了。华商报大风新闻记者联系上中介...