信阳发布征集公告,收购已建成存量商品房用作保障房

征集区域为中心城区已建成未出售的商品房。征集期限自公告发布之日起至2024年10月31日。收购价格按照“政府主导，市场化运作”的思路，房地产开发企业根据自身资金需求，自愿参与。收购价格以同地段保障性住房重置价格为参考上限，即划拨土地成本和建安成本、加不超过5%的利润。房源需要符合这些条件：（一）收购房源应为...

...可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房,用作保障性住房

支持收购已建成未出售商品房用作保障性住房。2024年7月1日起至2027年12月31日止,船山区、各市直园区在摸清保障性住房需求底数的基础上,按照“政府主导、市场化运作”和“以需定购”的原则,可选择地方国有企业,自主决策市场化收购已建成未出售商品房用作保障性住房。推进住房征收(搬迁)房票安置。2024年7月1日起...

重磅!重庆公租房或计划出售!(转配售型保障房形式)

在当年重庆公租房的设计方案中,承租人租满五年后可以购买,但也不允许公租房上市交易,只能由政府回购。重庆住房保障的理念以及做法,如今似乎正在全国推广。2022年12月,当时刚升任重庆副市长不久的董建国履新住建部副部长,分管住房保障司、住房公积金司、市场监管司。董建国前33年在重庆经历中有28年和住房土地相关。

重庆公租房计划转配售型保障房出售!深度聊聊重庆天量公租房

配售型保障房购买后实行封闭管理,不能上市交易,只能由政府回购。这和当年重庆公租房设计的规则有些类似。在当年重庆公租房的设计方案中,承租人租满五年后可以购买,但也不允许公租房上市交易,只能由政府回购。只是因为政策原因,重庆公租房一直未能按最初计划对外出售。我认为重庆住房保障的理念以及做法,如今正在全国推...

震惊:廉价的保障房,也没人买了

4、五年限售。满五年想转售,除了扣除建筑损耗之外,买房人还要补缴一大笔土地收益款。3前段时间,广州的保障房回购遇到麻烦,退出难上了热门!广州首个共有产权住房项目榕悦花园,上半年被很多买房人投诉。有广州网友在ZF留言板上发帖求助:榕悦花园限售期到了,因为回购政策没有出台,一直没法卖出。

央行宣布!规模3000亿元 支持国企收购已建成未出售商品房

中国人民银行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿元保障性住房再贷款(www.e993.com)2024年11月28日。鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。她进一步解释称,第一,保障性住房再贷款规模是3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次,发放对象包括国家开发银行、政策性银...

保障房的雷,爆了!

根据细则,如今广州的配售型保障性住房,需要适应3年封闭期,3年后,可以在流转平台出售,超过1年没有没有人购买的,可以向专营机构申请回购。回购的价格按照每年扣减1%计算。粗暴地计算,就是100万买的房,如果回购就是扣4万,即回购价96万。相比共有产权房而言,售保房有更清晰的回购路径。

3000亿保障房再贷款传出新消息 存量商品房去库存有望加速落地

此前在5月17日下午国新办举行的国务院政策例行吹风会上,人民银行副行长陶玲表示,央行将设立3000亿保障性住房再贷款,鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则,支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房,用作配售型或配租型保障性住房。据了解,再贷款规模3000亿元,利率1.75%,期限1年,可展期4次。发放对象包...

网友希望昆明配售型保障房放开户籍限制,昆明住建局回复

住房供需调研情况,经认真研究,拟定昆明市配售型保障性住房保障对象为未享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的昆明市城镇户籍工薪收入群体(含符合条件的机关、事业单位人员)、城市需要引进的人才等群体,其中人才群体不设户口限制,享受过房改房、经济适用住房等政策性住房的家庭可以腾退原政策性住房后再申购配售型保障...

“半价买房”,这一省会开启配售型保障房登记

2710套房源“半价出售”2024年,被业内视为配售型保障性住房建设的“开局之年”。配售型保障性住房,指保障家庭按照政府确定的销售价格购买,退出时由政府组织回购的住房,可以集中建设或者在商品住房项目中配建。西安在此项工作上进展较快,自去年国家提出建设配售型保障房以来,西安将部分刚开始建设和还没动工的经济适...