商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除...
律师解答:商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?
了解完相关细节后,邹律师表示,对于商品房烂尾后,购房人是否需要继续偿还按揭的贷款,最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定,因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房...
如何计算北京房子按揭的利息?按揭利息的计算方法有哪些注意事项?
每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金还款方式下,每月还款本金固定,利息逐月递减。计算公式如下:每月还款额=贷款本金/还款月数+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率以下是一个简单的表格,展示了两种还款方式在不同...
女子出售名下百万房产,购房者提出一个奇怪要求,竟让她钱房两空...
江女士是新昌人,在新昌人才公寓有套房子,2023年5月,她把这套房子挂到网上出售,很快有人联系了她。双方谈好房子总价147万元,首付27万元,剩下120万元办理按揭。刚签完合同,对方提出要求,在按揭贷款下来前,要先过户。“他就说小孩急着办理入学手续,要求先过户,我们没有想那么多,就是想到他小孩要读书,每个人都有...
贷款买的房子怎么卖出去呢?
一般来说,有几种方式可以应对:1.**全额还清贷款**:如果条件允许,可以在出售前一次性还清剩余贷款,这样房屋就能以无贷款状态出售,简化交易流程。2.**过桥贷款**:如果短期内无法筹集到足够的资金还清贷款,可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金缺口。过桥贷款通常期限较短,利率较高,需谨慎使用。3.**转...
实云端-上海青浦(上实云端)首页-2024年最新房价/户型
业务主要分布于上海、北京、天津、西安、重庆、烟台、沈阳等11个重点城市,造就了上海万源城、城开御瑄、城开云外、TODTOWN天荟、北京西钓鱼台·御玺、西安自然界、烟台上实·云麓、天津上实·仰山等一批中高档楼盘(www.e993.com)2024年10月18日。根据规划,项目将建造463套住宅,可售房源434套,其中95m??的3房406套,125m??4房只有28套。
按揭中的房子可以出售吗?
首先,按揭中的房子是可以出售的。根据我国的相关法律规定,房主在按揭期间拥有房产的所有权,因此有权对其进行出售。但是,出售按揭中的房产涉及到一些特定的程序和注意事项。在出售按揭房产时,房主需要与贷款银行进行沟通,了解当前贷款的余额情况。通常情况下,房主可以选择以下几种方式来处理按揭贷款:...
断供了,钱没了,房子没了,还欠银行几十万!这事何解?
美国居民之所以能“一走了之”,与其特有的“无追索权贷款”制度有关:当房价贬值到不足以偿还剩余的按揭贷款的时候,居民可以放弃住房,无需承担剩余的按揭余额。不仅如此,“主动性违约”也是美国居民的选项之一:当房屋价值大幅低于银行贷款时,部分的家庭会选择战略性违约。在2009年三季度,战略性违约一度占到总违约...
亿元顶级豪宅“打骨折”拍卖!韩后创始人:每月十几万按揭还不起了
之前房子也做了抵押贷款,银行一直会计算利息。我如果再不拍卖这个房子,债务和利息就会越滚越大,还不起了。我觉得企业家欠债,(欠的)一个是金钱上的债务,还有一个是心债。你纠缠在里面,心就很累。所以在今年年初,我就向银行主动申请恢复执行,想拍卖掉房子,还清这些所有债务,不想再纠缠了,然后好好做我的生意。
银行拒绝放贷 房子能不买吗? 法院:虽违约但合同可以解除
小吴打算按揭买房,没想到在付完首付之后被银行拒贷。剩余的欠款付不出来,她想解除商品房买卖预售合同,但房产公司不同意。日前,浙江安吉县人民法院审理了这起商品房预售合同纠纷案。小吴是外地人,在安吉工作多年。2021年,小吴攒够首付之后打算在县城买套房子居住。精心挑选下,她选中了某房产公司出售的一套价值525万元...