震惊!担心房子成为“凶宅”,北京房东驱赶患癌女房客
因为房子正在挂牌出售,若有买家看房需要他们夫妇配合。租房合约中约定好“甲方低价出租房屋的前提,是以防配合甲方售房,乙方如违反此约定”可作为解除合约的情况之一。夫妻俩欣然接受,签下了合同,时间截止11月11日。前期一切如常。中介多次带领买家来看房,20天至少看了13次,午休时间夫妻俩也没拒绝。8月底的某一天...
为啥很多人的房子「宁空不租」?房东说出了大实话,太难了
而且,房子出租以后也会影响房产保值,如果因此而导致房价估值低,那么这个损失就不是那点租金能够弥补的了。所以,对于那些一心炒房想要通过买房卖房获得资本利得收益的人来说,基本上都是宁空不租。当然,对于大多数刚需的人来说,也更愿意购买未装修的毛坯房。一方面没有别人住过的痕迹,心理上不会不舒服;另一方面,也是...
房东发现租户患癌,担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
面对这一情况,房东有点担心,他觉得租客在签约之前没有说明患癌这一情况,首先是王女士可能在房中去世,使房屋成为“凶宅”,从而影响出售,提出希望租户尽快搬离。其次,买家普遍也会比较忌讳此类事件,可能导致房子出售价值下降。张先生一开始希望租客尽快搬离,但是后来他也有所妥协,说如果租客同意签一份补充协议,内容为...
重庆楼市新规出台,已出租房不计入住房套数!
根据新规定,从2024年9月1日起,居民家庭在重庆市购买住房时,如果已经将自有住房出租并取得租赁合同备案证明,那么这些已出租的房子就不会被计算在家庭住房套数内。这意味着居民在购买新房时,可以更容易被认定为首次购房。此外,新规还对购房后的交易管理进行了优化。从2024年9月1日起,重庆市中心城区新购的新建商品住...
发现租户患晚期癌症后担心房子成“凶宅”掉价,房东下了“逐客令”
但从现实情况看,如果房屋内有人非正常死亡,确实会影响房屋的出租或出售价格,这是客观的市场现象。如果租客在签订合同时如实向房东陈述同居住者是癌症晚期患者,房东大概率不会把房租给房客。因此,如果这一事件进入诉讼环节,租客故意隐瞒其病情这一极端情况也具有一定的过错,法官可能会根据双方的过错酌情减轻房东的...
房屋“先租后卖”,租客主动搬走可以索赔吗?
法官认为,综上,葛某将案涉房屋出售,不影响孙某的承租权利,葛某不构成违约也无须因此承担相应的责任;另外,房屋租赁合同中虽手写添加“乙方在租赁期间,甲方不得出售”条款,却未约定房屋出售的违约责任(www.e993.com)2024年10月22日。故孙某要求葛某支付设施费、装修费诉讼请求,依据不足,不予支持。
人民法院报六版刊发槐荫法院案例:房屋“先租后卖”,租客主动搬走...
法官认为,综上,葛某将案涉房屋出售,不影响孙某的承租权利,葛某不构成违约也无须因此承担相应的责任;另外,房屋租赁合同中虽手写添加“乙方在租赁期间,甲方不得出售”条款,却未约定房屋出售的违约责任。故孙某要求葛某支付设施费、装修费诉讼请求,依据不足,不予支持。
为何宁愿房子空着也不出租?是聪明还是傻?过来人说出了4点原因
很多人都觉得,最好的投资方式就是买房。就算自己住不完,还可以拿来出租。并且,房价会往上涨,到时候把房子卖掉,可以赚回好几倍的钱。然而,却有些...
毕业季租房热潮下 想要租房的你 租到房子了吗?
“现在的年轻人对生活的要求越来越高,虽然毕业租房一般都不会是长租,但挑选时,地段、配套、交通、家电齐全、环境干净是必选项,小区周边的生活服务也是重点考虑的内容。此外,租金方面,毕业生对高性价比尤为看重。”城南一房屋中介门店工作人员告诉记者。变化:保障性租赁住房开始影响市场...
“价值一千万房产被挂350万出售”,房东称毫不知情,从未计划出售...
他说,如果人们看到这条信息,可能会认为目前的商户经营不善。而若此类低价售卖信息频繁出现,可能会让人臆测是门面不好,影响房产的形象和价值,对自己和承租商家都有影响。2中介:得到消息说房子要出售,故提前做了展示,现已对视频下架处理记者了解到,该视频作者为武汉一商铺房地产中介,他告诉九派新闻,自己仅是...