...环比大增67.45%!北京二手房网签创19个月新高,卖家“不好讲价了”

王彩表示，近期，一位买家咨询一套房源，房源的挂牌价是735万元，买家看了一次房之后表示，如果700万元以下可以商谈的话，会考虑入手这套房源。“但是我和卖家反馈了一下，卖家直接就说，刚看了一次房就砍价这么多，接受不了。但是换在新政之前，这种现象太常见了。”王彩对《华夏时报》记者说。数据显示，北京二手...

如何在售楼处进行有效的讲价?这种讲价对购房成本有何影响?

通常,楼盘开盘初期和尾盘阶段是讲价的最佳时机。开盘初期,开发商为了吸引客户,往往会提供一定的优惠;而尾盘阶段,开发商为了尽快清盘,也可能会给出较大的折扣。此外,节假日或开发商的促销活动期间,也是讲价的好时机。在谈判过程中,购房者应保持冷静和理性,避免情绪化的表达。可以采用“先礼后兵”的策略,先表达对楼...

楼盘开盘价可以讲价吗?

总之,楼盘开盘价是否可以讲价,并没有一个绝对的答案。它取决于多种因素的综合作用。购房者在购房过程中,应该充分了解市场情况,掌握谈判技巧,以便在可能的情况下争取到更多的优惠。同时,也要理性看待讲价的可能性,避免过度期望导致不必要的失望。

买房砍价秘籍:200 万房子如何砍到 100 万

可以尝试等到下午再成交，届时可能就可以砍价了。不需要坚信销售谈的什么开盘的时候没办法讲价，别扯什么公司规定、政策不允许、爱买不买等等。集中蓄客集中开盘，总有人选不到，总有人选到了又不要，营销人谁都想开盘即售罄，他们不会放过你这个到了嘴边的鸭子，咋办呢，让利让利啊。4.跟团买房在团体购房时...

西安市场有房企开盘当天热销5亿元

根据中指研究院的数据,上海中秋假期共14个项目开启认购,豪宅市场仍具备一定热度;广州有超40个楼盘推出一口价、特价房源等惊喜优惠活动,有2个楼盘集中开盘。从市场整体来看,市场人气及到访量较此前有所上升,尤其新开盘项目因其优越的地理位置及较高的性价比,吸引了众多购房者到场。杭州在开盘方面去化表现明显,中秋...

中秋假期多地新房成交平淡 西安市场有房企开盘当天热销5亿元

根据中指研究院的数据,上海中秋假期共14个项目开启认购,豪宅市场仍具备一定热度;广州有超40个楼盘推出一口价、特价房源等惊喜优惠活动,有2个楼盘集中开盘(www.e993.com)2024年11月27日。从市场整体来看,市场人气及到访量较此前有所上升,尤其新开盘项目因其优越的地理位置及较高的性价比,吸引了众多购房者到场。杭州在开盘方面去化表现明显,中秋...

买房单价和总价哪个更重要?怎么买房划算

房子的单价是指每一套房子每一个平方的价格是多少,不同的房子其单价都是不同的,因为房子的楼层、朝向、户型等方面的都不同,条件好的房子单价就会高一些。房子的总价一般而言即为房屋交易价格的总数,由于房子的单价不一定,所以小编觉得购买房子看总价更重要,房屋单价并不能反映货币的房屋购买力,必须观察总价在不同...

房子开盘可以讲价吗?

开发商的销售策略是影响是否可以讲价的关键因素之一。一些开发商为了快速回笼资金,可能会在开盘初期设定较为灵活的价格策略,允许购房者进行一定程度的议价。而另一些开发商则可能采取更为严格的价格控制,尤其是在项目热销或市场预期良好的情况下,他们可能不会轻易接受价格谈判。

中秋假期新房销售继续回落,9月底政策优化预期增强

中秋假期期间,新盘加推较少,青岛市各区域在售楼盘普遍推出特价房、一口价、闪购等降价促销活动,多数楼盘存在谈判讲价空间,客户观望情绪仍较重,假期售楼处到访热度依旧不高,整体销售情况未有明显好转。■郑州中秋假期,郑州市各项目特惠房源、家电礼包、减免物业费等促销政策频出,叠加前期政府已出台的购房券、消费券...

20年的楼龄也很香?实踩珠海第一代精装花园小区!

但这个价格已经可以够到华发新城三期瞰河185㎡的低楼层户型了。凤凰君踩盘了解到,像华发新城三期瞰河185㎡这个户型,总价450万,折合单价约24236元/㎡,虽说处于2楼,但是采光和户型尺度都非常不错,况且还有进一步讲价的可能。换句话说,如果你不考虑新房的全屋精装以及追求崭新的房子界面,或许华发新城二手改善四房,真...