贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

从2021年开始，深圳等地出台指导价后，贝壳就陆续看不到成交价。源于贝壳找房关闭了查询成交记录的服务，据说是为了防止炒房者利用成交信息来故意哄抬房价，同时也是为了保护购房者的个人隐私。成交价的最大价值是为买方提供参考依据，下行的市场，买方会在近期成交价的基础上往下砍，没人希望自己买的价格比别人贵，大...

利润暴涨但却口碑崩塌,贝壳找房在苏州、上海遭遇齐声讨伐

业内人士透露，贝壳找房新房佣金大约为4%左右，会根据房源的优劣程度进行提高或调低，有的房源为了快速清盘甚至曾给出过10%的高额佣金，而且大多时候贝壳还会要求开发商“快佣”，也就是优先支付一部分佣金才会帮忙推广。这对本就囊中羞涩的开发商而言，无异于刮骨割肉。02挖角同行被批“行业野蛮人”最近，网上...

315调查|贝壳找房、安居客、我爱我家成房产中介领域被投诉最多品牌

消费者认为,贝壳找房的行为已违规,并给二手房市场造成不良影响。安居客屡被投诉,消费者不满交了钱租不到房有消费者投诉称,在安居客上联系了中介,交了相关费用却没有获得合适的房源推荐,提出退费也是困难重重。安居客的中介费、信息服务费乱象屡被投诉,媒体在黑猫投诉平台上注意到多起相关的案例。投诉主要集中在...

贝壳找房记:被误导的买家,多花钱的卖家?

一位业内人士分析:“在当前的房产交易环境下,如果使用‘好赞’服务就能以不错的价格成功卖房,对于急于售出的卖房人来说未尝不可。但无论是卖方还是买方,甚至中介方都有观点认为,价格才是促成二手房成交最关键的因素,‘好赞’所带来的流量并非是促成交易的核心原因。”从“好赞”用户的反馈信息看,贝壳旗下中介和...

双向收佣就行了?西安的中介费,必须再挨一刀。

房产中介倘若真能提供对等的服务内容,哪怕是百三的中介费也值得出。如果全款交易,其实就没必要找中介,不涉及解押,操作非常简单,买、卖双方约定好去交易中心过户即可,最复杂的操作就是在大厅抽号,其余步骤全部交给工作人员即可。其次,我讲周遭的亲身经历,一小撮中介就能败光一个行业的好感。

贝壳不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

有人说这是赌博,其实更像是欺诈,毕竟中介自始至终都可以看到成交价格,那为啥不告诉买方实情?只能说各有各的小算盘,有人为了中介费,有人为了市场健康有序发展,有人为了稳住房价,总之大家都有美好的明天(www.e993.com)2024年11月12日。再来聊聊贝壳找房,2022年净亏损13.97亿元,但仅用了1年时间,在行业未明显好转的情况下,业绩却实现了突飞猛...

3666元一套!重庆二手房中介费要降?房产中介也这么“卷”了吗?

而在降费以后，100万元以下房子可节省2/3的中介服务费，100万元以上房子则可节省更多。如果到家了调降了中介服务费，则意味着同平台服务商大概率都会跟进，那么作为另一半壁“江山”的贝壳，又会如何调整？还有一个更值得深思的问题，那就是中介服务费调降后，是否也会如同LPR利率那样，随着市场行情波动而波动呢？...

中介费凭啥这么贵,真的合理吗?

咱们要探索中介费的合理性。就要从源头讲起了。首先来说,一个几百万的交易,找一个专业人士提供服务,帮助你从资产角度买对房,不踩坑,并且规避掉交易中的各种风险。那么付几万块的费用,占交易金额2%的比例。老实说,非常合理,并不贵。比如我之前提到的,那个精通房产的前同事,用专业眼光,帮粉丝在买A还是...

贝壳找房租房收中介费吗?如何实现租好房不被坑?

在其新模式中,不会向租客收取中介费,也不会将这一费用“改头换面”添加到租金或其他地方。而当业主将房屋挂到平台上时,则需支付一定比例的佣金,佣金中不但包含了保洁、VR拍摄、家具家电维修、问题上门解决服务等内容、更包含了60万家财险以及快租承诺。贝壳找房不但让租客租好房,还让业主好租房。

贝壳找房多个城市上涨中介费,居心何在?

贝壳找房CMO接受采访谈赞助费用贝壳还在搞新房佣金垫付等垫资动作,以拉拢代理商。2019年贝壳付给代理商、经纪人的佣金成本增加到347亿元,同比增加了60%花钱的地方多了,自然需要更多收入来覆盖,涨价的冲动会越来越强。实际上,除了中介费涨价,贝壳系统内针对经纪人和门店的收费项目也越来越多,困在贝壳系统内的经纪...