贝壳找房不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

从2021年开始，深圳等地出台指导价后，贝壳就陆续看不到成交价。源于贝壳找房关闭了查询成交记录的服务，据说是为了防止炒房者利用成交信息来故意哄抬房价，同时也是为了保护购房者的个人隐私。成交价的最大价值是为买方提供参考依据，下行的市场，买方会在近期成交价的基础上往下砍，没人希望自己买的价格比别人贵，大...

贝壳租房:争议的省心租和小中介

“对于想要稳定,不想搬家的租客来说,省心租很坑。和普租缴纳半个月租金的中介费相比,贝壳省心租租房一年需缴纳超过一个月房租的服务费,而且每次续租都需要继续缴纳服务费,我相当于在同一套房子上掏了三次中介费了。”一位在北京的省心租租客向「市象」吐槽。03约束不足的小中介2001年,贝壳的前身链家在北京起...

贝壳不展示二手房成交价,买房砍价沦为残酷的拼智商游戏?

有人说这是赌博,其实更像是欺诈,毕竟中介自始至终都可以看到成交价格,那为啥不告诉买方实情?只能说各有各的小算盘,有人为了中介费,有人为了市场健康有序发展,有人为了稳住房价,总之大家都有美好的明天。再来聊聊贝壳找房,2022年净亏损13.97亿元,但仅用了1年时间,在行业未明显好转的情况下,业绩却实现了突飞猛...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找合适的房源;比如链家、新环境等房屋中介机构,一般来说,可以提供更专业的服务,但需要支付一定的中介费。第三种方式,通过小区物业管理中心找业主直接出租的房源。这也是最经济的方式,一般通过小区物业中心直租的房子,不需要收取中介费。四、其他注意事项1、警惕虚假房源多数...

贝壳省心租快速增长之谜

贝壳省心租可以看成是直租方式的创新升级模式。贝壳省心租撮合了租客和业主的交易,但是,和常规的直租撮合交易不同,贝壳省心租并不收取租客的中介费,而是根据居住周期支付每个月10%左右不等的服务费,对于租客而言,通过省心租租房子租期更灵活,同时也能获得较为省心的租后服务。

@高校毕业生 免租、减免、拆扣,昆明优惠租房攻略来啦!

贝壳新青年计划今年首次落地昆明,针对2024年应届毕业生(毕业时间在2024年1月1日至2024年12月31日之间的毕业生,含国内外高校统招全日制的专科、本科及硕士等)提供中介费6折的专项优惠,活动将覆盖昆明所有合作新经纪品牌门店和全量普通租赁房源,有效降低青年人租房门槛(www.e993.com)2024年11月24日。

如何查找购房房源?哪些渠道更可靠?

这些平台如链家、贝壳找房等,提供了大量的房源信息,包括新房、二手房、租房等。用户可以根据地区、价格、户型等条件进行筛选,快速找到符合自己需求的房源。此外,这些平台通常会提供房源的详细信息和实景图片,甚至有的还提供VR看房服务,极大地方便了用户。2.房地产中介公司...

贝壳找房租房收中介费吗?如何实现租好房不被坑?

在目前市场上一众居住服务平台中,贝壳找房的口碑和房源相对更优质,平台也更加注重保障消费者的权益。在贝壳找房APP上,无论是找房、线上看房以及选房都不需要支付中介费,只有在平台上达成了租房协议之后,才需要按照支付租金的比例支付给平台一定费用。(图为贝壳找房平台VR看房)...

中介费都涨了,贝壳找房为什么还是不挣钱?

我们此前介绍过,贝壳的业务可以总结为“中介的中介”,在贝壳这个平台上,链家是嫡系中介,同时也接入了其他的中介。贝壳的收入来自三个方面:和存量房相关的有销售的佣金、其他经纪公司的平台使用费、一些特许使用费和增值服务费;销售新房向开发商收取的佣金;...

??贝壳找房被追要中介费 定金与订金一字之差惹争议

甘肃兰州的汪女士在贝壳平台上为家中老人选购了一套房子,看房当天下了雨,房间没什么问题,一个着急卖一个着急买就在中介的催促下交了3万的定金和4万多的中介费。等天晴去看房发现房子采光不行,要求退定金和中介费,对此,网友们表示肯定退不了,因为是定金不是订金,定金是确定,订金是预定,定下来就无力回天,逾期...