北京楼市收获“金十”行情:新房“当日到访、当日交钱”,二手房...

对于这一点，上述央企开发商人士也认为，北京9·30新政没有带动太多刚需购买力，有一个重要原因，就是现在北京新房和二手房的价格差距太大了。刚需群体的选择主要以二手房为主，比如五环周边都有每平方米3万多元的二手房，但新房再怎么降价，每平方米还得是五六万元。刚需群体追求性价比，因此选择二手房的可能性更...

北京房价,已回落至,8年前水平!

北京统计局透露，今年前8个月，全市商品房销售面积同比下降5.1%，其中住宅销售面积下降8.7%。价格方面，财新网披露：北京的二手房价格已经回落至2016年8月、9月的水平，从最高点累计下降了25%；北京8月的二手房成交均价尚未统计完毕，但从挂牌价和市场感觉看，价格持续下跌。“卖一买一”置换、改善型购房比例从...

北京二手房筑底回升!业主涨价,有人成交价比挂牌价高10万,中介...

对于未来北京二手房市场的变化，郭毅认为，北京不同板块间，成交量的上涨是有可能的，但成交价格的上涨会出现较大分化。有些片区业主盲目上调价格可能会抑制成交量。量价之间的博弈现在可能已细分到不同板块甚至小区。只要市场有成交量作为基数，就说明它有良好的市场基本面。价格随行就市，全面上涨可能不太正常，合理...

国庆北京楼市回暖,久违砸金蛋回来了,有人一夜给房子涨了35万

“新政策发布后,二手房卖家对房价预期转好,撤销最低价,连夜上调二三十万元并不罕见。还有一些卖家即便挂牌价格没有调整,但心态也有所不同了,不再急于降价出售。”北京市石景山区一位经纪人称。不过,被新政策点燃的购房情绪,目前还未催生房价明显上涨。“在新房市场,由于开发商急于去化、回款,因而不太可能大幅涨...

新政影响几何?北京楼市暗潮涌动 二手房降价空间缩窄

北京楼市暗潮涌动二手房降价空间缩窄近来,随着“9·26”中央政治局会议对房地产市场“止跌回稳”的定调,不仅股市有所反应,楼市也呈现出活跃迹象。据北京链家某门店店长透露,近期二手房咨询量和周六带看量均有上升,单日成交量从300套左右增加到了500多套。市场情绪似乎正在逐步回暖,尤其是在国庆节前的最后一个...

金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-10-10)

9.惠州:国庆假期房地产项目成交套数同比增五成,市场信心恢复明显(www.e993.com)2024年11月21日。10.南京推出全省首个公积金按月直付房租试点项目。11.东莞楼市迎转机:“黄金周”新房成交量环比9月平常周大涨510%,二手房成交单量环比增105%。12.安徽房地产商会发布倡议书:呼吁房企不盲目降价、不冲动涨价。

新政影响几何?北京楼市暗潮涌动,有新盘到访量增加三至四成

中介咨询量、带看量明显增长,二手房降价谈判空间缩小因为调休原因,这个周末只有一天休息日,意味着大部分人的看房与签约时间可能会选择在周六。我爱我家一门店中介人员告诉记者,“周六公司在北京成交140多套,以往是70到80套,市场可能在慢慢回暖。目前市场主要聚焦于消化低价的房源,特别是业主急于出手的房源,其中以小...

耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子

王静的女儿在2023年秋季上小学。春节假期后,王静计划到天津买一套学区房。北京的房子在还月供,想要在天津买房,就需要卖掉燕郊的房子。重启卖房模式后,王静再次陷入“跟不上市场节奏”的状态中,心理价位从150万元降至145万元,再到140万元、130万元。2023年底,王静专程回到燕郊找中介,两个人吃了午饭。席间,中介为...

北京新房降价出售仍是主流,二手房以价换量维持成交

钛媒体App6月14日消息,4月30日,北京对执行了13年的限购政策进行优化,允许符合条件的人群在五环外新购买一套商品住房,叠加5月以来推出的系列利好政策,北京楼市回暖趋势明显,二手房带看量、成交量增多,多个新房项目到访量均较新政前有所增加。近期,多位北京中介人士透露,5月以来,看房客户有所增多,不过成交依旧需要...

...与市场的较量:沪穗深楼市活跃度明显提升 北京有楼盘降价“抢收”

首先,北京尚未落地5·17政策细则,与其他一线城市相比市场热度明显不足。其次,北京的二手房价格已经经历了与其他城市相似的跌幅,普遍达到了25%至30%,部分区域的跌幅甚至更高。但新房价格在此之前并没有明显调整,仅有少数项目通过特价房的形式降价以获得成交量。“这种市场环境下,一些新开盘项目为了在市场上获得成交量...