二手房挂牌量减少,房价会逆转吗?

二手房市场的这种变化,可能会让观望的购房者考虑尽快入市,特别是当他们意识到优质房源选择变少时,买房的紧迫感可能会增加。同时,挂牌量的减少也可能让卖家在价格上更有信心,不急于降价出售,进而缓解房价的下行压力。这种市场环境下,买卖双方都需理性判断市场走势。虽然挂牌量减少可能传递出市场回暖的信号,但长期走向还...

从昆山、鹤壁的楼市“闹剧”,看出一场危机正悄然降临

近期，昆山住建局发布通报，对当地两家房企因大幅降价被处罚，认为这扰乱了市场秩序。据了解，这两家房企的降价幅度高达30%，超过了当地规定的商品房价格降幅10%-15%的限制，因此遭到了重罚。这引发了网友质疑，为何当房价大涨时，相关部门从未对开发商进行处罚，而在房价下跌时却要严厉处罚。这些不断发生的“闹剧”...

打响了降价无限制的第一枪?住建局一句话解释,3类人从中受益

实际上，开发商在应对各地的“限价令”时，主要采取两种办法：一个是，房企直接降价保销，这样通常有两个结果：一个是像广东惠州某楼盘开发商打5折促销，当地住建部并没有出面干预。但也有像昆山二家房企采取直接打8折降价促销，被当地住建部门约谈，并勒令整改。而另一个是，担心被当地住建部门约谈，不敢采取大...

第一枪?苏州正式放开新房降价幅度,降低烂尾风险!

从全国范围来看,新房的销售价格可以降价销售,但是不能降价太猛,一般新房的底价是备案价的85%。举个例子,某个楼盘的备案价是10000元/㎡,那么开发商为了快点卖出去,最低只能是8500元/㎡的价格销售。一旦低于这个价格,那么原来后来这个房子的业主则可能举报,房管局核实之后也会暂停其网签资格。在房价快速上涨的那些年...

让房子降价,天会不会塌下来?

终于有一座城市允许房子降价……??房企降价属于市场行为,这个简单明了的判断被房管局说出来,居然有石破天惊之感受。也算是二十一世纪目睹之怪现状了。在此之前,我们看到的更多是这样的:昆山市某房地产擅自大幅度降价,被住建局认定为扰乱房地产市场正常秩序,造成社会不稳定因素,要求立即整改。

“好房子不够卖了” :新政满月,上海二手房市场屡创单日新高

“大幅降价是不愿接受的”尽管成交量上行,但降价仍然是成交的基础(www.e993.com)2024年11月20日。“这个片区基本跌回2016年初的价格了。”远郊房源同样如此。在上海远郊紧邻昆山花桥区域,有次新小区10月迅速成交了5套,从链家平台显示的数据看,几乎都是大幅降价成交。和王彦的说法类似,多位中介也曾透露,便宜房源一下子消化之后,新挂牌的房东...

终于,“允许”房子降价了?

如果大家经常在互联网上冲浪,对地方“不准降价卖房”的政策导向,不会陌生。去年8月,合肥长丰县一楼盘推出直降4000元/㎡,结果被定性为非法销售,被叫停。今年5月,昆山两家房企因为“擅自大幅度降价销售”,被当地住建发文公开通报批评并处罚。这些都不是个案,因为很多省份,都专门出台过相关“限跌令”。

房产巨头昆山项目大降价遭政府处罚 房价“跌停板”到底在哪?

“目前房地产市场尚未明显回暖,房企仍面临较大的资金压力,上述昆山项目应该是想趁着五一假期,加大营销力度,通过对项目进行较大幅度的降价促销,加快出货节奏,快速回笼资金。”一位房地产行业分析师告诉记者。不过,58安居客房产研究院分院院长张波认为,房企促销一旦引发降价潮会产生连锁反应,将对市场形成不小影响,也会对...

7折卖房,昆山两项目降价被政府处罚

5月5日,苏州昆山住建局在微信群发布一则通报文件显示,昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中,擅自大幅度降价销售,扰乱了房地产市场正常秩序,造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签,待整改结束后予以开通。

听说昆山楼市在降价,我去实地看了看

昆山住建局是这么回答的:扰乱房地产市场正常秩序,造成社会不稳定因素我搜了下地图,发现这两个盘距离上海的位置大概是这样的其中,梦之悦花园原定2.1万/平的一楼、顶楼房源,现在降到了1.6万/平而尚滨花园均价1.8万-1.9万/平,通过五一折扣优惠降到1.5万/平...