“贬值潮”再度来袭?房子降价后,业主可以申请补差价吗?
郑州的情况与环京的某些城市相比只是冰山一角。例如固安,最近由于救市政策的刺激,虽然成交量有所上升,但房价持续下跌。固安的房价从历史最高点的3万元每平方米,已经跌至9000元至11000元,回到了七年前的水平。面对频繁降价,一些老业主实在无法接受,组织起来前往售楼部讨要说法。然而,售楼部工作人员将责任推给了...
环京楼市跌至“2字头” 炒房客开始降价抛售房产
相比新房的遮遮掩掩,固安的二手房也率先开始了降价,房天下数据显示,固安二手房成交均价从三月的21507.65元/平方米下跌到六月的17000元/平方米,跌幅超过20%。对此,上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,环京这样的调整很正常。因为环京地区在过去的一年左右时间里,房价上涨了100%以上,甚至某些地区上涨了150%左右,在短...
耗时5年降价18次,她终于三折卖掉了燕郊的房子
燕郊一位房地产项目营销负责人告诉经济观察报,由于担心楼市价格“崩塌”,燕郊开发商就房价达成一致意见:坚持不降价。房价“稳定”了,一些零星的改善型成交依然存在。上述营销负责人说,他负责销售的项目,每月都有成交,多则十几套,少则一两套,“维持项目正常运转没问题,想要盈利比较困难”。王静的女儿在2023年秋季...
环北京的河北固安炒房客开始抛盘,降价20%仍无人问津
固安二手房每平方米约下跌3000元,至于个别急于出让的业主,每平方米下降超7000元的也有。”在固安一家二手房中介门店中,仅有的两位店员向《证券日报》记者透露,现在买房的人多数是固安本地的刚需,之前捂着不卖的投资客现在有不少急于卖掉的,但成交并不容易。
北京周边部分房子跌成“负资产”,有人“宁可白送也不愿继续还贷”
相关专家建议,近年来全国多地房价都出现下滑,各地要珍惜来之不易的调控成果,依托产业促进房地产市场长远健康发展。3月24日,河北固安一处正在建设的楼盘。环京楼市近4年价格持续下降,部分自媒体炒作“送房”近日,记者在有环京楼市“风向标”之称的河北燕郊走访,发现不少房产中介租的门店已经换成了其他商店,另有房...
“只要接手,房子白送!”曾经单价2.5万现卖8000还送车位!环京惊现...
“尤其是今年,我感觉投资客撤出市场的决心挺大的(www.e993.com)2024年9月8日。”刘伟表示,他遇到很多房主,都是要将固安的房子卖掉,在北京买房。或者看到去年沈阳每平米涨了3000元-5000元,西安、杭州等城市也有涨价空间,就会选择去这些地方投资房产。今年已经50岁的王方,曾在早年固安房价还只有五六千每平米时购买了五套房。去年,在观察到固安...
楼市杀手锏来袭:开发商被迫降价,投机遭遇利空
消息传出,一度让华夏幸福的股价大跌。但是,霸州孔雀城的降价并不是个例,在环京各处,打折出售的声音此起彼伏。大厂潮白河孔雀城紫薇园推出16000-18000的房子,而最高峰这里的房价一度接近三万。固安枫丹白露花园价格为13500元,而在去年年初,价格为一度为25000。香河绿地京21区项目价格为12400元……...
全国楼市调控效果分化 限价下“特殊降价”现象频出
6月27日,北京再次挂出5宗限价住宅用地,40.2万平米,最高限价93521元/平米。北京中原地产首席分析师张大伟分析认为,这些限价房地块增加供应量将明显抑制未来区域房价,对整体北京市场带来价格平稳的趋势影响。真实的去泡沫当然,在调控组合拳下,还是有些城市出现了真实的降价。如在限购后,环京城市房价明显回落。
燕郊房价先跳水 北京周边暗打价格战降价超20%
燕郊一家房地产开发公司的内部人士告诉本报记者,由于交易冷清,燕郊一些开发商的资金压力越来越大,降价是不得已的选择。中原地产首席分析师张大伟表示,如果目前偏紧的信贷政策持续下去,不排除这种降价会演变成崩盘的可能性。降价了“燕郊的房子降价了,去看看吧!”7月11日,50多岁的老赵站在北京大望路地铁的一出口前...
固安房价难“起飞” 当地库存仍能卖3年
相对于租房,固安的二手房市场则显得更为冷清。“除去报价在1.4万元/平方米的二手房可以吸引到看房人外,其他标价在1.8万元/平方米的房子根本没有人会问。”上述中介员工表示,固安目前还是以新房市场为主导,二手房在今年5、6月份时有过近2个月的爆发期,随后便一直不温不火。