「澳洲 · 新闻」市场洞察:墨尔本公寓市场报告|2024上半年研究
CharterKeckCramer对墨尔本公寓市场的分析表明,保守估计,每年需要提供15,000-18,000套公寓以满足不断增长的人口需求。过去10年,墨尔本市场通常每年交付约13,400套公寓。预测显示,在未来三年(2025财年-2027财年),年度竣工量将平均约为8,000套公寓,其中BTR和BTS单位数量平分。虽然预计墨尔本在2028财年前的人...
为什么墨尔本房子就是不涨价?
墨尔本的新房供给量相对于悉尼更高,并且未来一两年内墨尔本还将放出2.4万套新建公寓进入市场。供给端——贷款量和利率贷款和利率因素是需求端的因素也是供给端的因素。利率上升造成持有房产的人还款压力上升,那虽然租金也在涨,但是墨尔本目前的租金回报率只有3.6%,全国倒数第二,相对于6%的利率来讲,投资贷款客户几...
2024年悉尼豪宅房价上涨,澳洲公寓市场加速复苏,墨尔本领先!
澳大利亚墨尔本的公寓市场可能正从多年的缓慢资本增长中苏醒过来,CoreLogic的数据显示,过去三个月内一些内城区的公寓价格急剧反弹。Parkville、Carlton、NorthMelbourne、Southbank、Docklands、EastMelbourne以及中央墨尔本的公寓价格都加速上涨,扭转了此前的下跌趋势。Parkville的公寓以9.1%的最大增幅领先,上个季度下降了0....
华人区上榜!悉尼多地业主亏本卖房,专家:公寓建太多!墨尔本房市现...
Owen还表示:“悉尼房市整体而言要强于墨尔本,由于买家需求持续超过待售房屋数量,悉尼房价在今年已经上涨了2%。”AMP首席经济学家ShaneOliver表示,Parramatta和Burwood等地房产出售亏损比例较高,可能是由于这些地区的还贷压力更大,以及业主房屋持有时间较短。“悉尼在2015至2019年间出现过一轮公寓建设热潮,Parramatta和Bur...
澳大利亚部分地区公寓价格20年上涨超两倍 墨尔本表现强于悉尼
墨尔本85%的居民区公寓价格增长一倍多,多个居民区的公寓价格达到或超过此前价格的三倍。在悉尼,如此强劲的涨幅并不普遍,仅有58%的居民区的公寓价格翻了一番。布里斯班33%的居民区公寓价格翻倍。参考资料来源:AFR免责声明:本网所发所有文章,包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论,均不构成任何投资...
留学皇家墨尔本理工大学RMIT,留学生公寓怎么选?
今天,我们共同一探RMIT大学附近环境,为各位留学生挑选合适的留学生公寓(www.e993.com)2024年10月23日。皇家墨尔本理工大学是一所位于墨尔本的综合性公立大学,也是澳大利亚科技大学联盟成员。作为澳大利亚最大的高等教育机构之一,拥有超过30,000名学生,RMIT开设课程涵盖设计与社会环境学院、商学院和科学、工程与健康学院三大院系。
探索墨尔本Iglu学生公寓:留学墨尔本的理想居住选择
作为澳大利亚最具文化底蕴和教育资源的城市之一,墨尔本吸引着来自世界各地的留学生。在开始留学之旅时,选择一个舒适、便利和充满社交机会的住所至关重要。墨尔本市区的Iglu学生公寓为留学生提供了独特而完美的居住选择,让他们能够尽情探索附近的大学和这座城市的精彩。
告别留学住宿焦虑!墨尔本留学公寓的理想生活
如果你正在考虑前往澳洲留学,特别是选择墨尔本作为你的留学之地,那么你绝对不能错过的两个理想住宿选择就是IgluMelbourneCity和IgluMelbourneCentra!这两个地方不仅提供了优越的住宿条件,还让你充分体验到墨尔本独特的留学生活。一、公寓绝佳区位条件IgluMelbourneCity和IgluMelbourneCentral,坐落在墨尔本市区的...
关于墨尔本租房,任何人不知道这间公寓,都亏了!
hooli给大家找到了一家良心公寓,没有任何隐形费用,bill全包,入住更是福利多多,堪称房产界的“海底捞”,一起来看看吧~「ScapeCarlton」地址:557SwanstonSt,CarltonVIC3053,Australia打开网易新闻查看精彩图片「地理位置」ScapeCarlton坐落在墨尔本CBD中心,出门即是四通八达的QueensberrySt电车站。
澳元汇率大涨!墨尔本公寓严重短缺,价格还将继续飙升!最受买家喜欢...
墨尔本公寓短缺问题还将继续存在未来几年,建筑条件的风险加大和项目交付成本飙升,开发商将望而却步,公寓建设将出现下滑,从而导致价格上涨。由于建筑审批数量下降,公寓和中密度住宅的交付量预计将比2010年减少40%。根据国家住房和金融投资公司的《国家住房状况报告》,这一短缺是导致在截至2027年的五年内交付的住房数...