备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了

备案价2.3万成交价1.25万,多地买新房不限价了近日,武汉某小区因开发商存在债务压力,将部分房屋工抵给施工方,近期施工方为回笼资金,将“工抵房”低价出售。这导致该楼盘由备案价2.3万元每平方米的房子,实际一度卖出1.25万元每平方米的价格。对此,武汉市住房和城市更新局在回复媒体时表示,“武汉在限制房价下跌这...

多地买新房已不限价,成交价比备案价低 ?

例如,在武汉某小区因债务压力而低价出售房屋的情况下,取消限价可以避免类似现象的发生,因为价格会根据实际情况进行调整。由于价格更加灵活,购房者可以更容易找到符合自己预算的房源,从而增加购房意愿和交易量。这在一定程度上可以缓解当前部分城市的库存压力。对于一些资金紧张的开发商来说,取消限价可能是一个利好消息,...

成交价比备案价低 多地买新房不限价?购房者迎来利好

近期，武汉、东莞等地出现了成交价比备案价低的情况，且包括郑州、沈阳、兰州、宁德等在内的多个城市明确取消或优化了新建商品销售价格指导，即取消销售限价。以武汉某小区为例，因开发商存在债务压力，将部分房屋工抵给施工方，近期施工方为回笼资金，将“工抵房”低价出售，导致该楼盘备案价2.3万元每平方米的房子...

合肥这1.6万套房解除限售之日,就是破发之时|房源|荣盛|阳光城|...

2021年5月首次登记800人摇168套房源,如今仅有两套房源成交,明显低于备案价。其中一套则是94.04㎡房源,成交单价低至11484元/㎡,总价108万,对比整栋均价15000元/㎡,下跌约33万左右。还有滨湖第一个破发的小区荣盛华府,10月成交了一套105.36㎡的房源,4室1厅,成交价1.5万/㎡,总价161万。根据项目备案数据得知...

杭州限降令:成交价低于备案价15%以上无法网签

根据杭州市相关政府部门的规定,从今天开始,如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%,那么将通过技术手段限制网签。这意味着传闻中的“限降令”将开始实施。事实上,在过去的一周,杭州不少降价楼盘的开发商被房管部门请去约谈,并被告知房管部门和物价部门将推出降价备案制度。

持币观望者陆续出手 北京新房销售回升

以一套99平方米的房源为例,备案单价为6.44万元/平方米,优惠后单价为6.11万元/平方米,房源销售总价比备案价少32万元(www.e993.com)2024年11月23日。记者了解到,这个价格也低于项目今年4月开盘时的价格。北京市住建委官网显示,11月13日,该项目(备案名称:润悦雅园)已签约房屋83套,成交均价为6.19万元/平方米。

去化低迷,备案价新高,福州楼市怎么看?

对于福州的备案价,建发瑞云的首次领证,其实已经给市场打了个底,去年底接连供应的鼓台地块,不出意外,备案价都不会低。很明显可以预见,最受关注的鼓楼高工地块,建发云启紫宸,楼面价3.8W,比瑞云高了1W。届时项目上市,预计备案价肯定站上6W,是否会突破7W值得期待。

备案价打六折卖房?深圳一楼盘陷降价风波

深圳市房地产信息网显示,玺悦台项目于2020—2021年期间共三次获批预售,备案均价在3.9万元/平方米左右,最低为3.57万元/平方米。按照深圳市商品房售价不低于备案价的85%的相关规定,玺悦台项目售价不得低于3万元/平方米。网传的2.38万元/平方米已是备案价(3.9万元/平方米)打六折的水平。

成交价比备案价低 多地买新房不限价 楼市调控转向激活市场

成交价比备案价低多地买新房不限价近期,东莞、武汉等地市面上出现了以显著低于市价的“工抵房”,引发社会广泛关注。这类房源因价格优势引起热议,如东莞某项目单价低至1万元/平方米,与两年前开盘时的热销景象形成鲜明对比。同时,部分地方政府逐步放宽新房限价政策,赋予开发商更多自主定价权,被视为房地产市场调控策...

楼市年末“冲刺战” | 折扣低至八五折!深圳新房“以价换量”成...

此外,还有不少楼盘推出诸如到访礼包、购房折扣、特价房源、认购金蛋、老带新福利等促销活动。如位于深圳北站的中洲迎玺项目,备案价为6.68万-7.96万元/平方米,开盘直接推出八七折优惠,算下来折后单价约6.2万-6.5万元/平方米。值得一提的是,该项目是精装修交付,优惠后的价格相比周边楼盘便宜了近万元每平方米。