中指快评 | 滨江以48186元/㎡楼面价斩获杭州奥体新地王,下沙低密...

三宗宅地共揽金约51.37亿元,其中滨江集团以39.54亿元/溢价率33.85%竞得奥体地块,楼面价高达48186元/㎡刷新奥体板块新记录;自然人洪礼昌以4.46亿元竞得下沙低密宅地,溢价率64.55%创新高;石桥单元地块被兴耀集团以7.37亿元拿下,溢价率0.68%。本次土拍情况如下:本次最受关注的是奥体博览中心单元的“商改住”地块...

11.20杭州土拍前瞻:杭州楼面价能再创新高吗?

从目前全杭州供地信息来看，这是短期区位最优的纯住宅地块，对于意欲在杭州打造标杆的房企来说，将是最好的标的。预计地价将刷新杭州楼面价记录，对应溢价率超过41%；乐观预期或达到5.5万元/㎡左右，对应溢价率53%。2125号下沙单元QT010110-16地块，溢价率预计超过30%地块位于钱塘核心的金沙湖，是区域内出让的第...

杭州土拍热:自然人洪礼昌高溢价抢地,滨江超39亿夺奥体地王

最终经过35轮竞价,由自然人洪礼昌以总价4.46亿元竞得,成交楼面价24847元/平方米,溢价率高达64.55%,创下今年杭州土拍市场溢价新高,也是杭州今年首次出现自然人拿下住宅地块的情况。克而瑞浙江区域分析称,该地块总价相对较低,销售压力也会小,给个人买家提供了拿地机会。最终拿下这宗地块的洪礼昌,据其了解为多家绍...

绿城34.22亿杭州拿地,楼面价50717元/平米突破历史记录

10月22日，钱江新城二期最后一宗限价宅地被摆上货架待价而沽。该地块即四堡七堡单元JG1402-36地块，位于杭州天长观潮小学南侧，地块出让面积26990平米，规划建面67475平米，挂牌起始价26.62亿元，起始楼面价39454元/平米，所建商品住房销售均价不高于6.75万元/平米（含装修6000元）。该地块吸引绿城、滨江、华润、...

杭州一地块楼面价50717元/㎡成交,时隔8年产生新地王

澎湃新闻（thepaper）查询发现，此前杭州涉宅地单价地王纪录是2016年成交的凤起潮鸣地块，其起拍楼面价不到2.2万元/㎡，经56轮竞价，由绿城房产以37.35亿元竞得，溢价率109.38%，折合楼面价45368元/㎡。该单价创下当时杭州宅地拍卖单价纪录并一直保持至今日。2018年至2019年，该地块高层住宅出售，户型...

得力集团溢价拿下湖州长兴两宗相邻宅地 总成交价11.7亿元

观点网讯:11月14日,湖州长兴县2宗宅地竞价出让,总出让面积157亩,总建筑面积18.85万㎡,总起价108647万元(www.e993.com)2024年11月22日。最终,经过多轮竞价...

26000元/平方米!民营房企斩获成都楼面价第三高地块

今年上半年,林家坝板块已高溢价出让了3宗住宅用地,楼面地价从22400元/平方米一路攀升至24500元/平方米,均创下了当时的成都楼面价新高。目前,林家坝板块已有中国金茂、万科等多家房企布局。其中,中国金茂璞逸锦江千万级产品已于今年10月两次开盘,取得了两开两罄的业绩;2023年10月推出的万科朗拾交子则已基本清盘...

19000元/㎡,天府新区地王旁地块底价成交

今日拿地,是麓锦置业首次在成都独立拿地,并将进行独立操盘开发。该公司相关负责人表示,品牌曾花2年时间考察第四代建筑,而该地块也将打造为品牌的首个第四代建筑作品。同时,今日还有龙泉驿区十陵板块的43亩地块被经开国投&新希望以楼面价8860元/㎡拿下,新都斑竹园40亩地块被青都合房地产以楼面价4950元/㎡竞...

积极信号!一日三地土拍 杭州2宗宅地高溢价率成交

成都4宗涉宅用地中,锦江区地块溢价44.4%成交,楼面价26000元/m??,创区域楼面价新高,也位列成都楼面价第三。另外3宗地则均底价成交,这4宗地总成交金额22.57亿元。武汉3宗宅地均底价成交,总成交金额13.05亿元。业内人士认为,杭州土拍结果显示,规模房企补仓意愿强烈,拿地热情持续升温,进一步反映全面取消限价政策的...

一日三地土拍,杭州两宅地溢价率均超33%

成都4宗涉宅用地中,锦江区地块溢价44.4%成交,楼面价26000元/㎡,创区域楼面价新高,也位列成都楼面价第三。另外3宗地则均底价成交,这4宗地总成交金额22.57亿元。武汉3宗宅地均底价成交,总成交金额13.05亿元。业内人士认为,杭州土拍结果显示,规模房企补仓意愿强烈,拿地热情持续升温,进一步反映全面取消限价政策的有效...