你也遇过房产中介两头压价,他们拿巨额差价吗?

最关键的部分来了，其实中介一直都没有告知买卖双方真实的价格，这中间一直都有差价。而当确认买家同意之后，中介会让买家协助自己，在合同上面写另一个高的价格，而这个价格才是与卖家谈的价格。这中间多出来的部分，再加上中介费，一起都要给中介。而卖家，尤其是挂了很久终于卖出去了，还沉浸在卖房的幸福、喜悦...

对中介“吃差价”行为说不

《房地产经纪管理办法》明确,房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有如下行为:根据对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。对于涉嫌违规“吃差价”,涉事方作了回应。中原地产撇清了与这笔差价的关系,认为自己正常收取中介费,与拿到250万元的深安房地产无任何关系,不违规。原来整个事...

房改房补差价的流程是怎样的?房改房的政策规定是什么?

补差价通常发生在购房者从单位或政府手中购买房改房时,由于房屋的实际市场价值与购买价格之间存在差异,购房者需要补足这部分差价。具体流程如下:1.评估房屋价值:购房者首先需要聘请专业的房产评估机构对房屋进行市场价值评估。这一步骤至关重要,因为评估结果将直接影响补差价的金额。2.计算差价:根据评估结果,购房者需...

7万元卖的房,20年后市值近百万,过户时原房主要求买家补差价,法院...

法院审理认为,杜某以合同签订后房价上涨为由要求王某先行支付差价补偿的辩解,因缺乏法律依据,且有违诚实信用原则,法院不予支持。7万元卖房20年后市值近百万原房主要求补差价拒绝配合买家过户杜某原是兰州市西固区某国企职工,2003年将单位分配的一套未办理产权证的房屋,以7万元价格出售给王某。双方签订了《房屋转...

房屋面积补差价是什么含义?

根据我国的相关法律法规,房屋面积补差价的具体操作通常遵循以下原则:在实际操作中,房屋面积补差价的计算通常是基于每平方米的价格来进行的。例如,如果合同约定的房屋面积是100平方米,每平方米的价格是10000元,而实际交付的房屋面积是105平方米,那么购房者需要额外支付5平方米的费用,即50000元。

20年后房价暴涨,原房主索要补差价被驳回

很多时候,买卖双方在签订合同时并未充分考虑到未来可能出现的情况(www.e993.com)2024年11月29日。杜某在20年前以7万元卖出房子,20年后房价暴涨,他希望通过要求补差价来弥补这一差距。然而,法律保护的是合同双方在当时真实意思表示基础上的约定,如果买卖合同并未明确约定价格调整的条款,那么卖方以房价上涨为由要求补差价自然无法得到法律的支持。

房产中介“吃差价”后“吃官司” 法院调解:中介公司赔偿10万元

房产中介公司为房产买卖双方“牵线搭桥”促成房产交易，从中收取一定的中介费是对其提供专业服务的报酬。但若利用信息差耍小聪明从中“吃差价”，那么“吃差价”可能就变成了“吃官司”。近日，南通通州法院审理了一起中介合同纠纷，最终经法院调解，由中介公司向买房人支付10万元赔偿款。2023年9月初，通州某房产中介...

交房多年终于能办证,开发商却称拖欠房款业主需“补差价” 区住建...

本以为将欠的5000多元房款补上就能办证，没想到开发商的负责人告诉他还得交钱。司先生提供的一份音频材料显示，开发商负责人康某告诉他，“现在房子涨价了，你们欠的钱也得还”——拖欠1至5个月房款的，按照房屋实际面积每平方米补缴1000元的差价；拖欠6至10个月房款的，每平方米补缴1500元的差价；拖欠11至15个...

“安居房转红本要补差价”是否合理?影响有多大?

“既要十年不动,还要补钱不合理。”征求意见稿发布后,南都·湾财社记者注意到,针对“补缴价款”的条款市场出现了一些争议,有网友认为不应该补这笔钱;还有网友认为,目前暂拟的补差价条款没有考虑到房价波动的影响,需要进一步说明;另外,由于人才房和安居房之间买入价格不同造成的“补差价”的差异,也成为热议的话题。

突发!西安有业主买房15年却被要求补6万差价?真相是...

开发商:需补差价1000元/㎡事情是这样的,家住未央区的瑞丰新欣城业主爆料,他家小区终于可以办理房产证了。于是,小区业主纷纷拿着资料到开发商办公室办证,却被开发商告知,需要补缴每平方米1000元的差价,“优惠”下来总共6万元。插播一下,随着保交楼的实行,越来越多的房子都可以实现自行办证,不止瑞丰新欣城,...