车位面积少了一半,差价却迟迟不退,法院判了!

基于以上种种理由，开发商主张其并未违约，无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称，是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成。对此，法院认为，开发商因并未在买卖合同上盖章确认，也未告知陈某同意就此达成协议，故开发商以这份合同的约定来对抗陈某的请求没有依据。虽然双方签订的车位《认购书...

抵制恶意降价销售!曝成都某小区业主提六点诉求:补差价补车位!补偿...

1、补差价:根据原有业主购房面积*(原购房平方单价-17000)进行补差价2、补车位:原购房业主每家每户赠送一个产权车位,根据购房先后顺序挑选车位3、补偿10年物业费:补偿对象为原购买天府合印的业主:4、中海集团提供此次销售相关负责人及销售方案、销售经过等证明5、中海立刻停止恶意降价销售6、最迟2024年6月16...

晨意帮忙丨“我的车位成了疏散通道!”6万多买车位3年后被上锁...

目前肖女士希望物业能协调更换成普通车位后退差价，或将她的购车位款全款退还，她归还A189车位。物业营销部工作人员：谁卖的去找谁，不知道谁上的地锁当日下午，晨意帮忙记者陪同肖女士，来到位于开福区的恒大御景天下城物业管理中心。物业营销部一名工作人员蒋先生拿出当时交付时的图纸表示，“189号车位它本身就是...

预售车位面积“缩水” 业主维权索还差价

邕宁区法院作出判决:公司退还包先生多支付的车位款6万余元。法官说法案涉合同条款并未约定面积误差范围,对于消费者而言,该条款意味着如出现实测面积与约定面积不符,有可能多付款而开发商不作退还,减轻甚至免除开发商退还消费者多支付款项的责任,限制了消费者主张公司承担违约责任的权利,有违公平原则,因此,该条款属于...

楼市“保价协议”频出,若降价可退还差价!

如果楼盘主动发起了“保价”,对于购房者肯定多了一层保障,如果出现降价,可以通过法律途径维权。但出现降价状况后,实际操作还是有一定难度。比如购房者要求退差价,退多少,就需要有清晰的依据,这些都是要提前写到协议里,以免时候扯皮推诿。例如南京江北区某楼盘的“保价协议”,保价的房源不仅要同一户型,还要在同一楼栋...

记者调查丨车位,买还是不买?何时出手?

就发展趋势来看,并非所有区县市场的车库价格都能保持稳定的增长态势(www.e993.com)2024年11月21日。在部分区县房地产市场,尽管部分高端项目的车位价格仍在6万元/个左右,但市场需求并不旺盛。这反映出不同区域和不同类型的房地产项目在车位价格方面存在较大的差异性和不确定性。差价原因:社区档次、车位品质、配比都是影响因素...

血亏!1年跌44%!西安多小区车位价格“腰斩”,业主炸锅了!

华远海蓝城业主爆料,2019年小区车位的售价在15万左右,半年后每个车位直降3万,现在已降至6万,直降降了9万,暴跌60%。3、西咸新区沣华熙城:一年降8万!跌幅高达44%小区业主曾曝光:2022年5月,花了18万购买的车位,不到一年,就遭遇大降价,现在车位仅10万一个。

18万元车位半年降到10万 西安一些小区车位越卖越便宜

“购买18万元车位未交付,降价到10万元,请求退差价。”华商报记者查询发现,2023年5月4日有网友通过人民网领导留言板反映,“我于2022年5月,在陕西省沣东新城沣华熙城小区,18万元购买一个车位;该小区于2022年12月31日交房,同时车位降价到10万元,车位至今未交付,与开发商沟通,请求退车位差价,多次沟通未果。”...

车位面积少了一半,价格却没变?法院判了!

车位《认购书》中已明确注明:该物业按套出售和计价,成交总价不因面积、位置等差异而退补。基于以上种种理由,开发商主张其并未违约,无需退还差价款。车位售价不当开发商须退款开发商辩称,是因陈某原因导致车位买卖合同签订手续未完成,对此,法院认为,开发商因并未在买卖合同上盖章确认,也未告知陈某同意就此达成...

一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?

据了解,目前业主、相关行政主管部门等主体都在和开发商进行协商、谈判,开发商表示对原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券,有效期为3个月,但是部分业主认为此方案是在促销车位并没有同意,目前开发商还没有最新明确的解决方案。房子一年内突降50万,业主该如何维权?能申请补差价或者退房退款吗?