公积金的扣款机制?公积金还款是从公积金账户扣款吗?
公积金还款确实可以从公积金账户中扣款,但这并不是唯一的方式。当公积金账户余额足够时,每月的还款额会直接从公积金账户中扣除。然而,如果公积金账户余额不足,借款人需要将不足的部分通过其他方式,如银行储蓄账户或现金,进行补足。对于纯公积金贷款,在还款期内,会按月使用职工个人公积金账户余额,在房贷还款日直接冲抵公...
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
住房公积金冲还贷已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。住房公积金按月约定提取已...
深圳住房公积金逾期一天就不会自动扣,深圳住房公积金:逾期一天将...
按照有关文件的具体要求,即使债务人的各地住房公积金账户中存在欠款,也不能直接扣除,只能通过法院判决进行执行,执行金额也是根据法院根据债务人实际情况和法律规定而定,且执行时会考虑债务人的不成功更低生活保障。此外,根据我国法律,住房公积金是一种社会保障制度,享受住房公积金政策的打入职工具有一定的里的权益保护。...
热问|住房公积金贷款和商业住房贷款的还款方式有何不同?
公积金对冲还贷是指住房公积金个人贷款借款人及配偶,委托公积金中心按月划扣其公积金账户余额,用于偿还住房公积金购房贷款本息的一种还贷方式。高原进一步介绍,住房商业性贷款常见的还款方式主要包括等额本息和等额本金。等额本息是每个月还款金额相同,等额本金是每个月还款本金相同。等额本金方式总利息相对低,但前期月供压力较...
炸裂!这个省的公积金贷款,利率超低
如果在西藏之外的地区申请100万公积金贷款,同样的年限和还款方式,月供是5471元,总利息是31.3万元。同样使用100万公积金贷款买房,在西藏可以比内地省13.5万元的利息。如果你没有公积金,只能使用首套房商业贷款来买房(假设利率是3.45%),100万贷款、20年还清、等额本息方式,月供将增加到5774元,总利息支出38.57万元。
每月缴660元,5年后可贷50万……昆明灵活就业人员可参缴住房公积金
昆明市住房公积金管理中心工作人员算了一笔账,某灵活就业人员缴存满12个月,贷款额度可达到50万元(www.e993.com)2024年7月7日。若是贷款期限为30年,采用等额本息还款方式,通过住房公积金贷款,利率为3.1%,总还款金额76.86万元,月供2135.08元;若是通过商业贷款,利率3.85%,总还款金额84.39万元,月供2344.04元。也就是说,通过住房...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(1)“亮码可办”方式:登录“全国住房公积金公共服务”微信小程序,申领“业务办理电子码”提交给贷款受理网点(如遇无法判断连续缴存情况的,需补充提交缴存明细);(2)由缴存地公积金中心按照住建部规定的格式开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》以及近6个月的缴存明细,与其他贷款资料一并提交,我中心在审批过程中...
“年冲”还是“月冲”?这样选,公积金还贷更划算!
李大哥买房办理了100万公积金贷款,月供1万元,目前公积金账户余额40万元,每个月公积金账户缴纳5000元。选择月冲的还款方式,每个月从账户中扣1万元,又缴纳5000元,相当于每个月扣5000元。40万元一共可以扣80个月。这样算下来,李大哥可以80个月,也就是6年多,不用自己出钱还月供,前期还款压力就小了很多。
公积金贷款购房流程
可以看出同等贷款年限、贷款方式的情况下,采用公积金贷款月供是1.2万。相比商业贷款的1.3万月供省了1千。可见大部分情况下,如果你有公积金,采用组合贷款买房确实比较划算,注意我说的是大部分哈,还有小部分情况是不利,什么情况?比如在2017年之前,你采用商业贷款买房,银行普遍会在5年贷款基准利率4.9%的基准上打折扣...
昆明灵活就业人员昨起开缴公积金,首日443人“尝鲜”
“灵活就业人员可自愿缴存住房公积金,并享受缴存利息、缴存补贴、低息贷款、个税扣除、租赁优惠及金融支持等6项权益。”一名国有商业银行云南省分行的相关负责人告诉记者,对于灵活就业人员来说,最直观的红利,是购房时可以申请公积金贷款。记者注意到,昆明市灵活就业人员享受公积金贷款的基本条件是,开立住房公积金账户并首次...