公积金贷款买房后每月还款方式及注意事项
公积金贷款买房后,可以选择年冲或月冲的方式来还贷款。年冲是指每年一次性提取住房公积金账户余额还贷款本金,还贷后,每月的月供需要使用客户的自有资金,不能再使用公积金账户里的钱。月冲是指每月直接从公积金账户中提取公积金抵扣当月贷款本息,如果提取的公积金金额不足时就需要自己补足还款金额。三、公积金贷款买房后...
曲靖市住房公积金管理中心关于印发曲靖市住房公积金个人住房贷款...
1.2年内单笔分期还款方式的贷款(包括住房公积金贷款、商业银行住房贷款、助学贷款、消费类贷款等)逾期连续3期以上(含3期)、或累计达到6期以上(含6期)的;2.2年内金融部门信用卡单笔连续逾期达6期以上(含6期),或累计12期(含12期)的;3.贷款到期未按合同约定还清借款的;4.有担保类贷款显示呆账、可疑的;5....
住房公积金贷款冲还贷、按月约定提取怎么办理?指南来了→
住房公积金冲还贷已办理纯公积金贷款的,在还款期内,借款人及配偶可办理冲还贷业务,按月使用个人住房公积金账户余额在还款日直接冲抵当月应偿还贷款本息,不足部分仍从贷款还款卡中扣取。特别提醒:建议职工在贷款还款卡中保留一个月以上的还款资金,避免因住房公积金账户余额不足导致还款逾期。住房公积金按月约定提取已...
住房公积金贷款有哪些还款方式?
(1)职工还贷款满12个月,主贷人持本人有效身份证原件及还款卡到业务大厅办理还款手续。(2)需要抵扣主贷人和共同借款人公积金用于偿还贷款的,还需共同借款人持本人有效身份证原件、结婚证原件与主贷人同时到场办理业务。(3)每个月1日至19日的工作日,可以办理提前部分还款业务,当日办理当日办结。来源:襄阳住房公...
公积金房屋贷款的优惠政策是什么?如何选择最划算的房屋贷款方案?
3.还款期限长:公积金贷款的还款期限通常较长,这有助于减轻每月还款压力。4.税收优惠:使用公积金贷款购房,购房者在某些情况下可以享受税收减免或抵扣。如何选择最划算的房屋贷款方案,以下是一些关键考虑因素:1.比较利率:不同的银行和金融机构提供的公积金贷款利率可能有所不同,因此,购房者应该比较多家机构的利率,...
公积金还贷自动扣款失败 会影响贷款人征信吗?
问政内容我昨天第一次公积金还贷扣款,收到短信说账户余额不足,但是我的公积金账户余额有4.5万元,在办理公积金贷款的时候我要求从公积金账户抵扣,请问为什么没有抵扣?扣款没有成功是否影响我的征信?问政回复市住房公积金管理中心答复如下:收到您反映的问题后,我中心高度重视,第一时间予以调查处理(www.e993.com)2024年9月11日。现将有...
12月13日起,灵活就业也能缴存住房公积金,还可抵扣个税、领补贴
灵活就业缴存人在昆明市租赁住房,可以直接提取公积金余额支付房租;无住房公积金贷款余额的,可享受减免押金、租金折扣优惠。4.可抵扣个税灵活就业者还可以将住房公积金作为税收扣除项,将其从个人应纳税所得额中扣除,可以减轻灵活就业者的税负。5.参与缴存也意味着个人享受到更全面的社会保险制度,包括养老、医疗等各方...
好消息!2017年后公积金贷款的职工,有笔钱可以退
根据公告,办理了中心住房公积金贷款,且抵押权人为“湖南省直单位住房公积金管理中心”的,不动产抵押登记费按以下方式支付:长沙市内五区发放的公积金贷款,自2020年11月2日起,采取预存抵扣的方式直接在抵扣专户中抵扣支付,长沙县(现房)自2021年11月12日起,同样如此,可“免交”。
成都住房公积金管理中心发布按月提取住房公积金偿还个人住房贷款...
直冲本息是指成都公积金中心按月将当期应偿还的公积金贷款本息从缴存职工在成都公积金中心开立的住房公积金缴存账户当月可用金额中予以抵扣,可用金额不足以抵扣的差额部分再从借款人办理贷款时约定的委托扣款账户(以下简称个贷还款账户)中补扣。(二)定额提取方式定额提取适用于其他个人住房贷款,包括成都公积金中心公积金贷款(...
个税专项附加扣除易错点——住房贷款利息篇
答:如果是同一套房子且符合政策规定条件,采取的为组合贷的形式,在商业贷款还清后,公积金贷款继续还的情况下可以抵扣个税。9.我首套房的贷款期限是30年,我现在扣完子女教育和赡养老人就不用缴税了,我可以选择过两年再开始办理住房贷款利息扣除吗?答:住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为,贷款合同约定开始还款的当月...