审计人员如何应对营改增后定额计税费率与实际开票税率不一致的问题
其中,11%为建筑业拟征增值税税率,税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和规费之和,各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算,相应计价依据按上述方法调整。目前工程造价计价依据中增值税税率为9%。营改增后的建筑工程,实施一般计税方法计征增值税时,必须按照“价税分离”的原...
2023年建筑业增值税进项税率抵扣手册及抵扣攻略
购买机械设备取得的增值税专用发票,可以一次性抵扣,但购买二手的机械设备时(如:一般纳税人销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产、小规模纳税人销售自己使用过的固定资产),可能会取得3%的增值税专用发票,按3%抵扣。同时购买时要注意控制综合成本,选择综合成本较低的供应商。度川君提醒:外购机械设备...
老黎说税“土地增值税”扣除项目的规定
不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。(2)政策依据《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)。(三)房地产开发费用1.开发土地、新建房及配设施的费用(简称房地产开发费用)是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和...
“营改增”对企业的影响及对策
从这个例子可以看出营业税的存在造成增值税抵扣链条的断裂,对企业而言形成重复征税,加大企业的税收负担,因此“营改增”将产品和服务一并纳入增值税的征收范围,不再对“服务”征收营业税,完善了增值税的抵扣链条,降低企业税收负担。实行“营改增”后,细化了社会专业化分工,进一步打通、延伸和拉长货物与服务之间、各个...
营改增基本实现预期改革目标
营改增通过完善增值税抵扣链条、消除商品和劳务流通中的重复征税,可以改变大部分生产型服务业内化于第二产业内部的情况,促进研发、设计、营销等内部服务环节从主业剥离出来,成为效率更高的创新主体。评估报告以营改增试点改革最早的上海地区为例,上海市第三产业占比从改革前一年(2011年)的58%上升到2016年的70.5%。
营改增后临沂开建筑工程发票办税服务以及税率规定备注要求
今年5月1日起,浙江省全面推营改增试点,将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入试点范围,将不动产纳入抵扣范围,实现了增值税行业和抵扣全覆盖(www.e993.com)2024年7月30日。截至今年9月,全省(不含宁波,下同)共有营改增试点纳税人112.86万户,其中“3+7”行业纳税人35.01万户,四大行业纳税人77.85万户。我国多重增值税税率的...
营改增进项税额不予抵扣项目通俗理解
营改增进项税额不予抵扣项目可以归纳成以下三类,不予抵扣的原因可以理解为:用于非生产经营项目,不符合链条关系或者难以区分是否用于生产经营项目。一、用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、固定资产、无形资产和不动产。纳税人的交际应酬消费属于个人...
企业购买住宅不能抵扣增值税 借营改增炒房抵税是误读
“这些房产都是企业在多年前购置的,跟营改增关系不大。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建分析,营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但出售房地产并不能抵税。“营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的。那种认为营改...
企业购买住宅不能抵扣增值税 借营改增炒房抵税是误读
“这些房产都是企业在多年前购置的,跟营改增关系不大。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建分析,营改增政策规定,企业在5月1日后新购置的生产经营用房,其进项税额可以进行抵扣,但出售房地产并不能抵税。“营改增全面推开后,虽然不动产纳入了增值税抵扣范围,但企业购买住宅也是不能抵扣的。那种认为营改...
房地产营改增之后 哪些发票可以抵扣
前述资深财税人士表示,5月1日以后,房企新项目实施营改增,能够抵扣进项,收入按增值税划段后税率是11%,这取决于抵扣这部分,增值税按增值额,也就是毛利那部分缴税。“像价值100万元的房子,毛利率大概在20%~30%,成本是80万元,增值税是20万元的11%,关键是看80万元成本的进项票要足额抵扣,不动产成本的进项部分抵...