公司向个人租房,能要到发票吗?水电发票抬头都是房东怎么办?
一般来讲,企业租房支出没有取得发票,是不得税前扣除的,因为租房行为属于增值税应税行为,是需要开具发票的。情况二:但是也有特殊情况允许税前扣除。1、企业租房,属于租赁行政机关单位的,行政机关单位属于是依法可以无需办理税务登记的,因此租金支出既可以用税务机关代开的发票,也可以用收款凭证及内部凭证作为税前扣...
企业服务云 | 助力中小企业,增值税、城建税、房产税等税费优惠...
二、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。三、2023年应予减免的增值税,在本政策公告下发(1月9日)前已征收的,可抵减纳税人以后纳税期应缴纳税款或予以退还。情景问答Q1我公司...
免抵退税额要交城建税、教育费附加吗?免抵的重点是抵而不是免!
免抵退税额当然需要作为计税依据,计算缴纳城建税和教育费附加。当然,更加确定的说法是,免抵退税额当中的免抵税额部分需要作为计算城建税、教育费附加的计税依据。毕竟,免抵退税额里面除了免抵税额,还有应退税额。这里的免抵退税额,主要产生在进出口环节。由于一些企业在进出口环节,可以享受增值税退税的优惠,所以才...
“你申请个税抵扣,我就涨房租!”税务部门回应:对房东没影响
对此,有网友算了一笔账:你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去开发票,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!你申请住房租金专项附加扣除能省100元,我至少要垫进去500元。事实上,自从个税抵扣房租开始申报时,房东和租客的“博弈”一直就未停止过。
自然人代开发票,2023年是不是不能享受免税了?
经济交易过程中,如果不能保证货物流(劳务流)、资金流、票流的相互统一,则可能涉嫌虚开发票,若被税务部门认定为虚开发票,则不能进行进项抵扣,也不能进行所得税税前扣除,不仅需要补缴税款、滞纳金、罚款,还可能需要承担刑事责任;但也有税务局认可的特殊情况。
深圳有房东称“租客申请个税抵扣就涨租”,国税总局服务平台回应
南都记者了解到,从去年12月底开始,深圳市住建局和各区住建局均在各自官网或官方微信平台上陆续公布了其社会信用代码,方便公共租赁住房住户进行个人所得税抵扣申报(www.e993.com)2024年10月21日。公租房房租是否确定可抵扣住户个税?南都记者向深圳市住建局方面求证获悉,公共租赁住房合同均是与住建部门签署,该合同真实有效,但在具体申报抵扣个税的...
张瑜:税收背后的价格故事
价格也能主导。看总量,税收按现价征收,增速和PPI更匹配,而非GDP;看结构,我国税收的两大特征,决定了价格的影响力:一是流转税占一半以上,可通过价格渠道转嫁,包括增值税、消费税、城建税、关税。二是企业交税超90%,其中工业生产部分受出厂价和购进价影响大,如企业所得税、资源税。
REITs产品税费问题初步研究
房地产业和建筑业的税率一般为9%。对于2016年4月30日前取得或开工的项目,其销售和出租可以选择简易计税方式,税率为5%。附加税费主要包括城建税、教育费附加、地方教育费附加等,以增值税的存在和征收为前提和依据,合计税率约为增值税的12%。(2)土地增值税(原始权益人缴纳)...
国税局回应:租客提交专项附加扣除 对房东没有影响
对此,有网友算了一笔账:你拿我的信息去申报个税抵扣,过不了几天税务部门就会通知我去开发票,单房产税一项就需要交纳360元(全额租金3000元乘12%),这还没算增值税和附加税等!你申请住房租金专项附加扣除能省100元,我至少要垫进去500元。事实上,自从个税抵扣房租开始申报时,房东和租客的“博弈”一直就未停止过...
营改增以来企业减负5700多亿 火锅店称一年减税5万
袁利群:这源于目前增值税抵扣链条存在没有打通的地方。第一是包括私募基金在内的金融服务业。以前,营业税是固定的5个点,加上其他的综合起来一共是5.6左右;但现在变成增值税后,金融业的进项不能完全抵扣,税率就是六个点,并不能体现降税的效果,无形中影响到资金成本,最后是实体经济来承担这个成本。