年内第三次LPR降息!5年期和1年期利率均下调25个基点,100万元房贷...

金融界10月21日消息中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，上月为3.35%；5年期以上LPR为3.6%，上月为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。据统计，今年以来，央行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月、10月下调了2次，累计下...

LPR降0.25,BP上涨0.25,降个寂寞!公积金的利率就是商贷的底线

然后，这次降LPR对部分人来说。尤其刚刚签完合同未申请贷款、还没有过户的人来说，不仅享受不到lpr降低的优惠，而且已经签过的-90BP还去收回，修改成-65BP。最幸福是哪些人？必定是-90BP这波人，他们是历史上在首套房利率上，商贷利率比公积金利率还要低，也就是3.6-0.9=2.7.也就是最快明年2025年1月1...

存量房贷利率下调首日:有购房者月供将减少近千元,还有人提前还贷吗?

10月25日,多名网友在社交媒体上晒出存量房贷利率调整成功的喜讯,有的利率加点较高的购房者,月供将减少近千元。多位北京地区存量房贷客户告诉记者,今日一早查看银行App发现,其首套房贷利率已调至LPR减30个点,其中有客户房贷利率已降至3.65%,该利率生效日期为2024年10月25日。也有网友表示,此次存量房贷利率调整对...

董希淼专栏(第95期)|LPR大幅度下降后,货币政策还有多大空间

7天期逆回购操作利率已经成为主要政策利率,7天期逆回购操作利率下调之后,带动市场基准利率下行,商业银行资金成本降低,引导LPR继续下行。但本月两个品种LPR均下降25个基点,降幅大于7天期逆回购操作利率降幅,超过预期。本月LPR超预期大幅度下降,将从三个方面发挥积极作用。第一,有力有效地提振市场信心和预期。LPR变动...

重磅!工行官宣:存量房贷利率25日调至LPR-30基点!下调细则出炉,有...

答:如果您的房贷利率等于或低于LPR-30BP,那么您已享受当前政策下的最优惠利率,不在此次调整范围内。您可以登录我行手机银行-贷款-我的贷款,查询当前房贷执行利率。我的贷款在北京/上海/深圳,并且是二套房贷款,房贷利率能降到多少?答:如果您的贷款在北京/上海/深圳,并且不满足“二套转首套”条件,按照当前二套...

摸底一线城市房贷,已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗

随着最新5年期以上LPR(贷款市场报价利率)“出炉”,各地房贷利率再度迎来调整(www.e993.com)2024年11月26日。10月22日,北京商报记者调查发现,一线城市中,北京、上海和深圳首套房商贷利率已降至3.15%,而在取消房贷利率下限的广州,有银行人士透露,首套房商贷利率低于公积金贷款,最低可达2.7%。在分析人士看来,LPR下降后商贷利率明显降低,预计公积金贷款...

存量房贷利率怎么降?降多少?

5、固定利率的房贷借款人还有机会调整吗?眼看LPR持续下行,一些固定利率的房贷借款人也许会心动,这次安排提供了转成浮动利率的机会。中国人民银行的公告显示,固定利率商业性个人住房贷款借款人可与银行业金融机构协商,由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。

存量房贷利率具体怎么调整?六大行划重点了!

目前,一线城市中还有未取消房贷利率下限的情况。多家银行明确,北京、上海、深圳等地区利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷,统一调整至LPR-30BP;二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。综合多家银行发布的存量房贷利率调整常见问答,按照当前二套房贷款政策下限,调...

3.3%利率正式执行!河西第二家第四代住宅首开价格流出?

根据国内主流媒体的预测，LPR未来起码还有60-70BP的调降空间，可以肯定的是这么降下去，银行肯定是扛不住的，房贷利率势必反弹。所以几乎可以肯定的是，目前房贷利率（包括商贷和公积金）就是历史底部，也是买房人站在购房成本的角度“抄底上车”的绝佳时刻！北哥从不瞎说！两个事件，说明了银行“扛不住了”，后期...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

根据安排,利率调降不低于所在城市目前执行的新发放商业银行个人住房贷款利率下限。因此,对于仍有新发放房贷利率政策下限的城市——北京、上海、深圳,调降安排又不一样,主要是二套房调降有些区别。目前,北京、上海、深圳的新发放首套房贷利率下限均低于LPR减30个基点,所以此次这三地的首套存量房贷利率也按照不低于LPR...