买了房还没交契税,能享受优惠吗?

●对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。●对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭...

契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

买房还没交契税能享受吗?专家解读房地产税收新政

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

举个例子,在北京购买总价500万元的第二套房,过去契税是3%,也就是15万元,新政策落地后,如果面积不超过140平方米,契税将按照1%收取,也就是5万元,减少10万元(www.e993.com)2024年11月16日。优惠政策今年12月1日正式实施根据专家介绍,契税属于财产转移税,是当房屋等不动产的产权发生转移变动时,根据当事人所订的契约,按价格的一定比例向新业主...

契税条例执行细则出台,首套房契税减半,跨区首套暂停施行

根据最新公告,各市地税局正式履行国家契税条例,即日起开始施行本市内购买的首套房都能够依照新政交纳契税。根据新政,购买90平方米以下住所者,依旧按照1%税率交纳契税;90平方米以上的首套房则按照1.5%的税率交纳契税。然而,二套房契税方针暂不在各市执行。

在每个区买的第一套房都是首套,契税也算首套吗?

在每个区买的第一套房都是首套,契税也算首套吗?住在杭州网6月3日讯(记者武恒光)两天前,人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》,明确规定首套商业房贷最低首付比例为15%,二套最低首付比例为25%,同时取消房贷利率下限。最新房贷政策发布后,叠加杭州“5.9”新政全面取消住宅限购,购房者在杭州...

买期房也要交契税吗?

买期房也要交契税吗?在购房过程中,期房购买是一个常见的选择。期房,即预售房,指的是在房屋建设完成之前,开发商就已经开始销售的房产。对于许多购房者来说,一个常见的疑问是:购买期房是否也需要缴纳契税?答案是肯定的。契税是购房者在房产交易过程中必须缴纳的一种税费,不论购买的是现房还是期房,都需要按照规定...

购买住房能享受退契税政策吗?回应来了→

根据《中华人民共和国契税法》第十条的规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。同时,财税〔2016〕23号文件也明确了个人购买家庭唯一住房的契税优惠政策,对于购买面积为90平方米及以下的家庭唯一住房,契税税率减按1%征收;而对于面积超过90平方米的,则减按1.5%征收。