李嘉诚再开金口:未来十年,中国近50%的家庭,将面临6大危机

中指研究院的报告说,2023年9月全国百城新建住宅的平均价格又涨了,虽然涨幅不大,但架不住这趋势。政府政策好、房企也积极推盘,但房价就像被按下了加速键,嗖嗖往上涨。未来城市化进程加快,更多人要进城,房子需求大了,房价能不涨吗?但政府也不会坐视不管,肯定会出手调控,遏制房价过快上涨。可即便如此房价上涨...

对话朱少平:房价未来不可能大涨,买房一年收益能达3%-5%便是好投资

因为房价太高,买房会降低自身的消费水平,有的降低一半甚至三分之二。在此背景下,房地产市场回升的力度与速度,想要太高或太快很难实现。中国房地产市场筑底周期与其他国家不同,不具有可比性,筑底周期不会长至5-7年。我们的房地产市场回升,遵循三个逻辑:一是需求;二是新型城镇化,2023年末我国常住人口城镇化率...

房价可能在2027年见底,目前刚下行到一半?

如今国内房价，从最高点下来，普遍跌幅已经达到了30%，部分产业经济不足的地区下行空间更大，但即使如此，市场并没有出现短期的暴跌，毕竟房子依旧是咱们的经济顶梁柱。过去20多年，房地产领域的快速发展，不仅仅影响了大家的住房，甚至拉动了多个行业的发展，建材、运输、装修、设计、家具等等，无一不是因为受到了房...

专家:未来二十年中国住房需求将剧烈变动

所有城市的房价涨幅总体比较接近,只是在城镇化率接近50%时大城市的房价涨幅会稍快一些;当城镇化率超过50%的时候,人口流动主要以小城市进入大城市为主,大城市的住房市场景气指数明显优于中小城市;当城市人口超过70%后,城市主城区人口开始逐步向郊区迁移,大城市郊区的住房市场逐步兴起;在城市化进程接近饱和之时,郊区城...

中国房子到底值多少钱

1)从住房市值占GDP比例看,2023年中国住房市值与GDP比例环比下降了12个pct,但与发达国家相比依旧较高。2023年中国住房市值与GDP的比值为343%,受地产下行周期对房价的影响,较2022年的366%下降了23个pct,但依旧高于同期美国、日本、德国、英国的155%、300%、263%、341%。中国住房市值与GDP比例较高源于人地错配,一...

楼市大局已定,未来全国超过一半的家庭,都将面临着这几个难题!

如今，未来全国超过一半的家庭，都将面临着以下这几个难题(www.e993.com)2024年11月25日。1、房价下降所带来的财产缩水当房价出现下跌趋势时，很多家庭都会感受到财富正在悄悄缩水。这是因为对于大多数中国家庭而言，房产往往是其最重要的资产之一。数据显示，房产在中国家庭总资产中的占比高达70%以上。所以房价的涨跌直接关系到家庭财富的增减变化。

我国楼市形势已明朗!未来可能有一半家庭,将遭遇这“3大挑战”

截止到今年7月,全国新建商品房销售面积下降了18.6%,销售额也下降了24.3%。这说明房地产行业没有明显的回升迹象。而且房价很有可能会持续呈下跌趋势。但与此同时,国务院却召开了发布会。住建部负责人大谈构建房地产发展新模式。这无疑释放了一个重要信号。

未来房价跌还是涨?中国经济会不会像日本一样陷入“停滞”?经济学...

中国房价高企,是不争的事实,但主要原因在于土地供给不足。此外,在中国资产价格上涨过程中,负债扩张是有节制的。比如老百姓买房,首付比例相当高,而且至今资产价格也未见明显下降。中国各个部门,包括居民部门、企业部门、政府部门的资产负债表都相当健康。作为一个整体来看,中国的债务可持续性也很强。

解读楼市:房价真的会跌一半吗?专家分析透视未来

解读楼市:房价真的会跌一半吗?专家分析透视未来最近一份关于房价下跌的预测报告引发了广泛讨论,报告称中国房价还会继续跌,而且需要到2027年才会触底。但这种预测是否准确?实际上,中国的楼市有其特殊性,如城镇化、人口规模、高储蓄率及房贷良好表现,这些因素都对楼市有着显著影响。未来房地产市场的稳定与否,将在很...

房价才刚跌了一半而已?

高盛预测,中国房价可能在2027年Q3见底,目前刚跌了一半。具体怎么回事,我们一起来看看….01高盛预测逻辑根据高盛的预测,中国房价在2021年第三季度达到顶峰后,会经历24个季度的下跌趋势,一直到2027年第三季度才能见底。按照他的这套逻辑,相当于足足要跌6年。