契税调整后一线城市购买二套房受益最大 买500万房子最多可省10万

中原地产首席分析师张大伟介绍，对于首套90平方米以内住房，以及超过140平米的购房者没有影响，对于90-140平方米的首套房购房者契税可以减少0.5%。二套购房者超过140平方米的可减少1%，140平方米以内的购房者可以减少2%契税。其中受益最大的是一线城市购买二套房的购房者，过去四个一线城市二套房全部按照3%收取契税，...

住房面积不超140㎡的按1%缴纳契税,可以省多少钱?已交能退吗?

已经申报缴纳契税的，还可以退吗？在2024年12月1日前申报缴纳的肯定是不能退的。只能说还没有申报的，可以享受优惠政策。如果之前缴纳的都可以退，那岂不是很多人都能退，这些钱还得从国库出，所以是不可能的。现在很多楼盘房子都在140平方米以上，看来国家也是按照市场需求改的额，目的是稳楼市、稳经济。综上，...

急!房子刚卖,契税到底能不能退!

按照目前公告所示,面积140平以下的房子,无论你是首套房还是二套房,契税统一按1%收取,而面积140平以上的房子,首套房契税按1.5%收取,二套房契税按2.0%收取。至于三套及以上的房产,由于本次新政未有提及,目前视作未变,继续维持缴纳3%契税,如今上头救市的决心比较强烈,也鼓励因城施策,不保证以后会出现其他变化,具...

住房契税优惠新政出台,刚缴纳的能退吗?

刚刚缴纳的契税能退吗？11月14日，记者咨询12366税务服务热线得知，对于2024年12月1日后个人购买住房申报缴纳契税的，以及2024年12月1日前购买住房但于12月1日后申报缴纳契税的，符合新发布公告规定的，均可按新发布公告执行；但在此次新政公布前已缴纳了住房契税的纳税人，无法享受契税优惠，不支持退还已缴契税。

买房契税怎么退?在购房过程中如何合法合规地申请契税退还?

购房者购买的房屋存在质量问题,经相关部门鉴定后退房。接下来,我们来看一下契税退还的具体流程。购房者在满足上述条件后,需要按照以下步骤进行申请:准备相关材料:包括购房合同、契税缴纳凭证、退房证明(如有)、身份证明等。填写申请表格:前往当地税务局或通过官方网站下载契税退还申请表格,并如实填写相关信息。

买房子契税什么时候退

在购买房产的过程中,契税是一个不可避免的税费(www.e993.com)2024年11月16日。许多购房者关心的一个问题是:契税什么时候可以退还?本文将详细解析契税退还的相关规定和流程,帮助购房者更好地理解和规划。契税的基本概念契税是指在房产交易过程中,根据房产的交易价格或评估价格,按照一定比例向购房者征收的税费。契税的税率和具体规定因地区而异,通...

购买住房能享受退契税政策吗?回应来了→

购买了住房是否能享受退契税政策?近日,有市民致电德阳经开区市民服务中心希望了解相关政策↓↓↓对此,德阳经开区税务局迅速响应,给予了详细而明确的答复。根据《中华人民共和国契税法》第十条的规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。同时,财税〔2016〕23号文件也明确了个人购买家庭唯...

网络问政·问政策|首套房面积不足90平,退契税吗?

齐鲁网·闪电新闻1月27日讯一位网友在《问政山东》网络问政平台留言:自己在2020年7月买了一套二手房,是首套住宅房,面积不到90平方,能退契税吗?国家税务总局山东省税务局收到留言后,进行了办理并回复:根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕...

二手房无法过户时,契税和个税可以退吗?

个税是指卖方在出售房产时,根据房产增值部分缴纳的税费。与契税类似,如果二手房交易未能完成过户,卖方已经缴纳的个税也是可以申请退还的。具体流程如下:1.提交申请:卖方需要向税务机关提交个税退还申请,并提供相关的证明材料,如交易合同、付款凭证、未能过户的证明等。

事关购房!颍州最新通知!

答:不可以,补助对象为购买新建商品住房的个人、购买商铺公寓及办公用房的企业、新建非人防车位的购买人。3、我家的旧房子没有卖出去,现在想买一套新建商品住房,是否有补助政策?答:对出售原自有住房并购买一套新建商品住房的,给予契税全额补助;卖旧房与买新房时间不分先后;卖旧房时间不得晚于新房办理不动产登记之...