购房合同与交契税人不一致,办房产证被要求重新交税,购房者不解...
其交契税的日子是2008年7月14日,同天,小区的开发商——陕西鹏天建设有限公司出具了一份证明,上面写到,致(甘泉)县农税局和房管局,该小区住户康女士与购房人是母女关系,在交房款时,为了方便,住户姓名和发票姓名写了其女儿名字,现需办理房产相关手续,户主改为康女士,带来不便,请给予谅解。"当时由于房...
大罗山隧道重启、城北路、S3线瑞安段、市区拆迁等,有最新官方消息!
[鹿城区广化街道办事处]回复:相关手续正在积极办理中,预计年底前可以办产证,请耐心等待。问政回复时间:2024-09-3016:4202瓯海区盛悦云邸安置房房屋产权证Q:咨询瓯海区盛悦云邸安置房房屋产权证什么时候可以办理A:瓯海新城集团回复:目前还在规划核实中,因所属地块住户协议还未签订导致无法办理规划核实,...
小产权房能否办理房产证?
小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋,这类房屋的产权并不属于国家法律认可的商品房范畴。因此,关于小产权房能否办理房产证的问题,一直是购房者关注的焦点。小产权房的定义与特点小产权房主要指的是在未经国家正式批准的土地上建设的房屋,这些土地通常属于农村集体所有。由于缺乏国家法律的正式认可,小产权...
让公平正义可感可触·检护民生进行时|让百姓安居更安心
难产的房产证2015年6月,签订《商品房买卖合同》;2016年8月,入住新房;2018年12月,走上讨要不动产权证的漫漫征途……回望一路的坎坷,如今已拿到不动产权证的贵州省安顺市市民张某仍唏嘘不已。按照房地产开发流程,在工程竣工验收后,开发商需向房产管理部门申请办理房产的初始登记,再通过转移登记,为购房者办理单户...
让百姓安居更安心_中华人民共和国最高人民检察院
在张某申请监督案中,张某成功办理了不动产权证,这也为全面化解纠纷奠定了基础。然而,对于一些房地产企业无法通过完善手续、事后弥补等方式完成初始登记的案件,则需要通过开发商违约损害赔偿责任的落实,来推动问题解决。记者了解到,《商品房销售管理办法》规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...
逾期办证、“一房二卖”……检察机关聚焦涉房地产纠纷痛点,守护...
在张某申请监督案中,张某成功办理了不动产权证,这也为全面化解纠纷奠定了基础(www.e993.com)2024年10月18日。然而,对于一些房地产企业无法通过完善手续、事后弥补等方式完成初始登记的案件,则需要通过开发商违约损害赔偿责任的落实,来推动问题解决。记者了解到,《商品房销售管理办法》规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买...
有房无证难验正身 房奴何时才可“证”大光明_海南房地产_新浪网
开发商前期手续不全或违规操作导致大产权证无法办理据业内人士分析称,房产证拖延不办最主要的原因是开发商前期手续不全而导致大产权证无法办理。海口市住房和城乡建设局房产管理处副处长吴河说,开发商办理房产证需要提供土地证、建设用地使用权证、规划许可证、规划验收合格证、竣工验收备案证等相关证明。在海口积压...
海口一楼房被鉴定为危楼却仍继续售卖,房产证究竟哪来的?
近日,有群众向中国之声新闻热线反映称,自己在海南省海口市琼山区买的商品房,2022年7月被鉴定为D级危房,如今大楼倾斜明显。经调查,该楼早在2003年就已经被鉴定成危楼,必须拆除。但到2007年,该楼不仅没有被拆,反而办理出了房产证,还得到了海口市房管局和住建局的认可,上市交易。海口市、琼山区两级住建...
房产证上写谁名房子就是谁的吗?房产证写单独所有配偶还有份吗?
4、赠予:赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。5、买卖:除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。
买房近10年未办房产证!西安一批“无证”小区被曝光!
问题:商品房子买了8年多,房产证一直没有。最新回复:经核查未央锦城(原龙记国会山)系未央湖街道杜家堡城改项目商业部分,销售时为五证齐全正规商品房。据了解,目前已销售楼栋将分批次取得《竣工备案表》并分批次取得大证,继而办理分户产权证(房产证)。