莒南一业主因故未收房,物业费该不该交?
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十一条:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人...
光合跃城2024年保利光合跃城官方网站-光合跃城楼盘详情-户型配套
项目四期已过会,推售建面约101-143㎡3-4房,均价6.5万/m??,最后一栋性价比3房今天开始预约,单价5.7万/m??起前期少量建面约95-143㎡3-4房在售过会均价6.5万/m??独家95折优惠+15万车位抵用券+5万物业费!保利光合跃城售楼处电话??:400-856-9058????保利光合跃城售楼处电话??:400-856-90...
【四化四解四到位】绥法“枫”景丨欠缴物业费起纷争 高效调解促履行
法院调解案件受理后,案件承办人立即组织双方当事人进行调解,从“情、理、法”三个角度出发,向乔某释法明理,建议其尽量主动履行缴费义务,从而避免不必要的损失;同时积极与物业公司沟通,双方仍需继续履行物业合同,尽量为业主减免滞纳金。经过案件承办人的不懈努力,双方各退一步达成和解。法官寄语物业服务管理公司与业...
四年前的信用卡逾期影响现在的公积金房贷吗,四年前的信用卡逾期...
首先需要明确的是,公积金提取是根据《城市居民住房公积金管理条例》规定进行的。根据该条例的规定,具备下列情形之一、二的职工可以提取住房公积金,其中之一是“购买、建造、维修自住住房所需的首付款或交纳的住房货款、物业费”。然而,并未明确规定具体是否可以提取公积金。其次,根据《人民劳动合同法》第四十一条的规定...
物业服务不满意、房屋未入住等情况下,业主能拒交物业费吗?
根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
物业费陈欠不降反增,业主拒缴是对物业服务诉求未解决的报复吗?
据克而瑞发布的2023年物业管理满意度调研数据显示,住宅物业整体满意度为71分,较2022年进一步下滑,整体忠诚度为48.3,较2022年加速下探(www.e993.com)2024年10月20日。在满意度有所下降的背景下,物企收缴率呈现不同程度下滑,整体下滑约4%-5%。且这仅是500强物企公布的收缴数据,还有不少未公布的物企,实际收缴率可能更低,可见提高物业费收缴...
2024年房地产趋势,这次讲透了
今年营销策略非常直接,都是围绕消费者的痛点来展开。一种是降价促销,一种是“以旧换新”置换模式,还有免除客户对房价下降的担心签保价协议,跌了之后补差价,甚至还有“先交付后还贷”模式,保证购房者的相关利益。05产品:良币驱除劣币2016年到2020年,由于房地产市场太过于火爆,所以出现了很多交付当中的投诉,但是...
【四化四解四到位】物业服务起纠纷 “龙法和”调解促和谐
经过耐心调解,双方当事人达成一致意见,业主代表带头把欠缴的物业费补齐,物业公司则虚心采纳业主代表提出的合理化建议,答应认真整改,并接受业主的监督。至此,困扰双方十余年的纠纷,仅用不到一小时时间就顺利解决。下一步,区法院将继续积极通过“龙法和”云法庭小程序来调解各类案件,为人民群众提供更加方便、快捷的...
2023年文化场馆免费运行经费项目绩效自评报告
(1)2021年市图书馆免费运行经费已完成支付418.18万元。2022年项目主要完成以下工作:一是图书购置资金投入100.5万元;二是物业管理费投入119.03万元;三是数字图书推广投入20万元;四是免费开放运行补助经费投入178.64万元。(2)市图书馆制定完善的财务管理制度,并严格执行《五邑图书馆财务管理制度》等相关的制度,并根据《中...
某物业公司与余某某物业服务合同纠纷
根据《合同》第十六条第(四)项的约定并基于公平公正原则,应对某物业公司所主张的服务期间拖欠的物业费予以适当扣减。鉴于某物业公司已基本完成了合同约定的物业服务,仲裁庭酌情予以扣减30%的物业费,即余某某应当向某物业公司支付自2020年1月1日起至2020年3月31日止的物业费428.3元(169.96㎡×1.2元×3个月×70%...