南法善执 | 唯一住房之“执”
此种情形下,法院拍卖被执行人的唯一住房,被执行人基本的居住权仍能得以保障,无需给予安置费;2.拍卖房产的买受人与对被执行人有扶养义务的人发生混同时,即涉案的拍卖房最终由对被执行人有扶养义务的人购得,且足够被执行人及其买受人及其家人居住的,应不再为被执行人留安置费。(三)被执行人在执行依据生效后...
“四十七问” 详解拒不执行判决罪办理难题
(三)执行被执行人唯一住房时,若申请人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准及当地廉租住房保障面积标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,人民法院应予支持申请人继续执行拍卖该房屋的请求。(四)对被执行人房产不得拍卖的条件是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,并非被执行人的唯一房产。即便房产为...
房屋被强拆状告县政府,聊城中院:适格被告应为街道办
原告认为,阳谷县政府作为阳谷县内唯一具有对国有土地上房屋进行征收(资格)的主体,且径行批准出让包含原告合法所有使用权的国有土地,与原告所有房屋被强拆行为存在高度关联,被告应当承担合法房屋被强拆的赔偿责任。陈延忠请求法院确认阳谷县政府强拆其房屋违法,赔偿其房屋价款、家具家电等生活物品及储藏品损失、安置费、如...
【以案释法】法官说法:“唯一住房”不再是拒执挡箭牌
针对房产查封拍卖后,被执行人无家可归的情况,园区法院从拍卖所得款项中拨付一部分作为被执行人的安置费用,用于被执行人在过渡期内自行购买或租赁房屋。二是集中清场强制腾让,树立司法权威。部分被执行人原本拥有房产,甚至有多套房产,执行依据生效之后,为逃避债务而转让、转移自己名下的房产,营造“唯一住房”的假象,...
离婚夫妻都请求法院把两人名下唯一住房判给自己 法院:价高者得!
在一起离婚纠纷案中,双方都请求法院把两人名下唯一住房判给自己,男方任某主张该房归其所有,愿补偿对方16万,女方邱女士则愿补偿对方19万。日前,南通中院作出维持一审的终审判决,准予任某和邱女士离婚;婚生女涵涵(化名)随女方共同生活,任某每月支付抚养费1000元;共同房产归邱女士所有,邱女士给对方补偿19万。
【重要】芜湖市区内房屋征收补助奖励出台新标准!亲们自己对照吧...
可以“要房”也能“要钱”“除了产权调换,被征收人还可以选择货币补偿的安置方式(www.e993.com)2024年7月24日。”市住建委相关负责人表示,说白了,就是房子拆迁后,既可以选择“要房”,也可以选择“要钱”。“要房”和“要钱”,在补偿方式上略有不同。以住宅房临时安置费为例,选择货币补偿的,应按标准支付6个月临时安置费;选择现房产权调...
“老赖”的唯一住房不能被强制执行?这几种情况例外!|松江法院
如果被法院处置了被执行人名下唯一住房,被执行人只能“流浪街头”吗?当然不会!被执行人名下唯一住房被执行后,法院会落实对被执行人及所扶养家属的安置,保障其在合理期限的居住权。司法实践中,主要采取以下两种方式:01参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金,用以解决其居住问题...
男子为借钱给朋友抵押自己房子,房子被法拍后觉得亏了不肯搬走被...
为了保障被执行人和家里老小的居住权益,执行法官积极与申请执行人沟通,最终确定了33万元的安置费。3月中旬,被执行人完全搬离法拍房,执行法官上门确认房屋情况,房屋顺利交付买受人。(以上当事人名均系化名)
最新标准来了!湘潭市城区国有土地上房屋征收,怎么补偿?还有…
第十二条未经登记建筑符合下列情形之一的,经认定可参照合法建筑给予补偿,按50元/㎡的标准扣除其未办理登记的相关费用。(一)1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前建成,且在1990年非农业建设用地清查中有记载或1990年航拍图中有影像记录的;
唯一住房被拍卖,被执行人的孩子怎么办?法官做了这些事
在以往的案件中,预留过渡安置租金是按照位置、面积、居室等仅能满足基本生活标准确定月租金标准,期间多数预留在5年左右,租金总额普遍在5万到6万元。根据本案两名孩子的实际情况,执行法官充分考虑了不同性别未成年人之间、未成年人与成年人之间的居住需求,以及未成年人临近就读学校的住房租金等,对预留租金进行了细化...