建议大幅下调公积金贷款利率

因此,住房公积金系统本身就像是一个搬运工,本身并不创造价值,其从缴纳人员获得住房公积金后,转手再存给银行、贷给提取人员以获取利息收入。从这个角度来说,住房公积金系统本身就像是一家政策性银行。四、结语:大幅下调住房公积金贷款利率具有可行性和必要性(一)住房公积金系统每年的增值收益率在1.5%左右,具备大幅下调...

一线城市已有地区现利率“错位”,公积金贷款会同频下降吗?

今年5月，人民银行宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。在此次LPR调整之前，广州就已有外资银行的首套房商贷利率与住房公积金贷款利率2.85%接近。若按照LPR下行25个基点的测算，商贷利率可能降至2.6%。不过...

商业贷款利率比公积金还要低?监管部门紧急叫停!

这两个贷款利率竟然产生了倒挂,这是很多人想都不敢想的事情,毕竟每个月拿着公积金的人工作相对稳定,收入也相对较高,风险很低,贷款利率应该一直低于商业贷款利率才对。可是偏偏商业贷款利率已经比公积金贷款利率还要低,这只能说明一个问题,现在银行赚钱也不容易,为了能够创收,不断突破下限。从短期来看,银行的这种诱惑...

监管紧急叫停!银行房贷利率低至2.6%,与公积金利率“倒挂”……

“因为监管指导原因，房贷利率不能低于公积金利率，目前利率最低只能做到2.85%。”10月24日，《国际金融报》记者从广州某外资行工作人员处了解到，该行已收到监管指导，叫停公积金贷款利率以下商业房贷利率。受访专家指出，超低价房贷出现的主要原因是银行和开发商的恶性竞争。未来公积金贷款利率或将迎新一轮下调，将...

事关购房和公积金新政!热点答疑来了

(十)委托扣款(还款)账户:符合所选择贷款银行要求的主借款人的个人借记卡Ι类卡。(十一)收入相关资料:1.单位缴存职工的月收入,原则上以缴存基数为准。缴存住房公积金单位与申报的工作单位不一致的,需提供工作单位开具的代缴关系说明等资料佐证。2.个人自愿缴存者的月收入,以缴存基数为依据。缴存基数5000元以上的...

哪些银行可办“商转公”?商转公贷款办理流程来了!

1(www.e993.com)2024年11月23日。单位缴存职工的月收入,原则上以缴存基数为准。缴存住房公积金单位与申报的工作单位不一致的,需提供工作单位开具的代缴关系说明等资料佐证。2。个人自愿缴存者的月收入,以缴存基数为依据。缴存基数5000元以上的,还需另行提供最近不少于6个月的银行收入流水、社保参保缴费资料等佐证。

存量房贷利率25日起调整,贷款100万元将节省多少利息?

据介绍,这次存量房贷利率调整不涉及公积金贷款,但是公积金组合贷中的商业性个人住房贷款部分,也会进行调整。商用房贷利率这次也会调整吗?银行表示,这次存量房贷利率的调整只针对商业性个人住房贷款,商用房,包括商住两用房、商铺的贷款,不在这次调整范围之内。银行收取费用吗?存量房贷利率调整过程中,银行不收取任何费...

多家银行答疑存量房贷利率调整 快看看你的房贷能不能降

继节前央行有关房地产的政策大礼包后,多家银行陆续开始向客户答疑2024存量房贷利率调整的相关问题,包括工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、浦发银行、兴业银行、平安银行、大连银行、徽商银行等。Q1:哪些人可以调整?调多少?本次调整范围是存量商业性个人住房贷款(包括首套、二套及以上),不包括住房...

前9月贵阳贵安住房公积金增值收益同比增长逾两成

激发委托银行积极性，有效降低手续费用支出。1至9月，节约手续费支出4878.42万元。强运作，降低成本支出。贵阳市住房公积金管理中心还集中转回“公转商贴息贷款”，减少每月贴息支出，增加住房公积金利息收入，有效降低资金运作成本。1至9月，贴息支出较去年同期下降41.68%，拉动增值收益增长887.66万元。记者王芳...

银行在贷款买房时会核查哪些收入证明?

5.其他收入来源证明如果申请人有其他收入来源,如租金收入、投资收益等,也需要提供相应的证明文件。这些额外的收入可以增加申请人的还款能力,从而提高贷款审批的可能性。银行在核查收入证明时,会综合考虑申请人的所有收入来源和稳定性,以确保贷款的安全性。因此,申请人在准备贷款材料时,应确保所有收入证明的真实性和...