房子出租后房东擅自进入,租客主张解除合同获法院支持

房屋出租后，房东未经允许进入出租屋，租客发现后提前解约，要求房东退还剩余租金、支付违约金。近日，北京市海淀区人民法院开庭审理此案，认为房东擅自进入出租屋的行为侵害了租客于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋占有和使用的权利，考虑到合同义务性质不宜强制履行，租赁合同目的已经无法实现，租客主张...

房东担心房子成凶宅掉价,晚期癌症患者还能租到房吗?丨快评

房东恐怕不会乖乖就范:可以空置;可以让中介先行筛选,告知自己对租客的偏好;见面发现对方是老人或疑似有重病,以别的理由(如突然决定自住或开出对方难以接受的价格与条件)拒绝签约……在这个意义上,尊重房东自主选择权对潜在租客也是有利的,省却了双方不必要的摩擦成本。

房东你就不怕遭报应吗?见我生意好就故意涨房租,这房子我不租了

“房子是你的没错，但合同也是双方自愿签订的，具有法律效应。张哥，你看这样如何？等这五年的合同期满后，我按照每年十万的租金来交，如何？”我强忍怒火，试图与他进行协商。然而在我心里，我已经打定主意，等合同一到期，我就立刻搬离这里。像他这样不讲信用的房东，我绝不可能再与他有任何合作。而且，按照目...

租出去的房子半夜总闪诡异绿光,房东举报获重大奖励!

想起租房时的种种可疑之处,李某觉得可能涉及国家安全,于是拨打了12339国家安全机关举报受理电话。“我的房子租给外国人了,但从来没人入住,屋里老是发着绿光,很可疑。”经国家安全机关调查,在这个小区,不仅可以将沿海的美景尽收眼底,如果借助专业设备,还能远距离观测小区对面的某海军基地。该基地承担着我国多项重要...

一女子全裸在家睡觉,陌生男拿钥匙闯进来,受惊女:没人为我负责

只要持有钥匙,他们便能随意进入这些业主的房屋。陈女士之所以受到惊吓,乃是由于他们中介公司的一名员工,认为该房子尚未出租,屋内无人,欲前往查看,未曾想竟目睹了不应看到的一幕。当然了现在这个涉事员工不接受采访,认为都是一场误会。好多租户在租到房子以后,为了安全起见,就把原来的锁给换了。要是这样的话,他们...

民生无小事:遭遇鲁商广场二房东拖欠房租 张先生进退两难

她建议,如果一房东在租赁合同有效期内转租房子,那么该合同是有效的(www.e993.com)2024年11月18日。然而,如果转租期限超过原租赁合同的有效期,那么该合同就无效了。此外,如果房东不同意转租,那么转租合同也是无效的。但如果房东默许转租行为,那么该合同就是有效的。目前,通过民事诉讼是追回租金的最快途径,每家商户需要分别提起诉讼。

担心房子成凶宅 房东赶走癌症租户

近日,居住在北京的王女士向红星新闻反映,因租房后被房东发现其患有晚期癌症,她和丈夫面临被房东宣布单方面解除合同强制收房,7日内必须搬离的境况。房东张先生则表示,租户在签订合同时对病情有所隐瞒,如癌症患者在其所租售的房屋内去世,该房屋会被认定为“凶宅”,从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同,是因租...

女租客提出退房后失联,房间成“垃圾场”,房东崩溃:清理了几十袋...

9月12日,有网友反映称,租房的女租客失联后,她发现自己出租的房子成了“垃圾场”,引发网友关注。视频显示,一名保洁人员说,“多到门都打不开,垃圾都到门这里来了。”女子镜头进入房间,地面有大面积污垢,厨房、卫生间的白色地面已经发黑,沙发、厨台、桌子等堆满了垃圾等。卧室内,地面、床铺都堆放大量垃圾……...

一线城市房租跳水?上海中介:降幅不算大 有房东宁空房也不降租

1月23日,海报新闻记者实地走访了上海多家房屋中介门店,门店工作人员普遍表示确实存在房租下跌现象,但降幅并不算大,还有中介称,一些房东宁肯空房也不愿降租。链家门店根据贝壳研究院最新数据,2023年三季度末,包括上海在内的全国40个重点城市,住房租金同比下跌,此外,40城中仅有10个城市住房租金挂牌价环比上升,包括...

陕西西安,一女子把一套老房子装修后准备出租,她看到小伙子长相...

“不退押金就给你个教训!”陕西西安,一女子把一套老房子装修后准备出租,她看到小伙子长相比较憨厚,就把房子租给了他,可没想到,小伙子刚住进去没多久,就发生了一件意想不到的事儿,最后的结果却让女房东后悔不已。秦女士在市区有一套老房子,一直处于闲置状态,为了能增加点收入,她就装修一新后准备对外出租。