房屋养老金被误读背后:住建部三日内辟谣“六连发”,城镇化融资...

1996年6月10日至2001年1月1日前出售的内销商品住宅、1999年12月1日前出售的侨汇商品住房、经济适用房、动迁房、有限产权房、使用权房转为产权房的维修资金筹集,按当时有关规定、协议执行。????建设单位产权的独用成套商品住宅按使用权房出售后,该房屋维修资金中由物业买受人和建设单位各自应交纳的部分,均由...

三产房和小产权房、拆迁安置房有啥区别?三产房能买吗?

回到通常意义上所说的小产权房,根据我国《土地管理法》的规定,农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设:而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,村民将房屋卖给本村以外人员的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此,小产权房的...

征收时户籍不在册的产权人也可享有安置房的购买权

征收时户籍不在册的产权人(即户外产权人)也可享有安置房的购买权??争议性质本案系一起私房征收补偿利益的分割纠纷。因该户选择房屋安置,仅一套安置房,而两名产权人均主张房屋安置,其中一名产权人在系争房屋内有户口(以下简称为“户内产权人”),另一名产权人在系争房屋内没有户口(以下简称为“户外产权人”)。

罕见!上海市中心老房动迁,竟有19个产权人!400多平米补偿的“大...

4位产权人有5位子女,这样,房屋就有了20个权利人。这就需要20个人拿出统一意见。部分产权人是在海外过世的,继承的子女也身居海外。小亮与他们打了好几次视频电话,指导他们办理产权人的过世证明、与继承人的关系证明,再以这些材料为依据将他们列为权利人。小亮还建议他们委托在上海的亲戚作为委托人,代为办理后续旧...

古北首席:动迁房改 建新增面积不计入产权

位于闵行区吴中路的古北首席,是由2000年开发的动迁房改建而成。改建后的每套房源分别增加了厨房和阳台部分,由于增加的面积并不算进总建筑面积,因此古北首席的实际建筑面积比预售面积多出近20平方米。对于一个楼盘来讲本是销售“亮点”,但据《每日经济新闻》了解,由于多增加的面积并不能体现在产权证中,因此增加面积...

拆迁房遭遇产权疑问 自家的公租房为何成邻居的产权房

随后秦佳明一家从动迁办获知,对方拥有该套房屋的产权,并且也已进行登记;而自己拥有的是“租用公房凭证”(www.e993.com)2024年12月19日。按照上海的特殊住房情况,承租户在动迁安置时,与产权人同样享有被安置权利,但秦佳明家“一屋二主”的情况,顿时让他们不安起来。承租户并不能自行交易、也从未有相关部门通知他们优先购买这套房屋的使用权,那么...

安置房为什么比商品房这么便宜 安置房可以买卖吗

安置房产权问题如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,房屋产权是属于被安置人个人所有的,但是如果想上市交易,需要在取得所有权的5年之后。如果是因房产开发等因素而动拆迁的情况,这类安置房与商品房是没有区别的,都是被安置人的个人财产,在上市交易方面没有限制。

小产权房交易8年后毁约 上法院买家基本会输

松江新南路上某房地产经纪有限公司资深业务主任刘女士也向记者推荐他们的小产权房源,是位于江川路上的嘉禾景苑。刘女士告诉记者,这个小区就是农民动迁房,有公寓,有联排别墅,价钱不到商品房的一半。“这样的房子你买下来合算。虽然没有产证,但是已经是规划好的小区,是镇里的重点项目,不会轻易动迁的,以后还可以继续...

居民硬着头皮住进烂尾回迁房,结果八年没完工!黑龙江这个小区里一...

据居民统计,动迁户总共是66户。“发现开发商干不动了,我们找了北大营社区管理委员会、省农垦总局牡丹江分局等相关部门,要求督促开发商尽快完工。”王大姐说,工程还是没有完工,但是在主管部门的协调之下,开发商把钥匙发给居民,居民得以回迁入住。“你说这样的房子谁能愿意住,当年是相关部门做工作,我们才同意回迁,以为...

自己的房子可以给别人落户吗?哪些房子不能落户?

如果购买二手房,但原房主户口没有迁出情况,即使买家付钱后,也不能落户。因此,在进行二手房交易的时候,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,保护好自己的利益。3、小产权房小产权房是没有房产证的,同样也不能落户,并且小产权不受法律保护,不能享受正常住宅应享受的各类权益和政策。