开始取消物业了?官媒早就给出了“答案”,原因非常真实

不过,虽然物业不能全部取消,但是为保障居民的切身利益,国家出台的一系列“新规”主要集中于物业管理问题,无疑对业主是一种福音。其中最受关注的是:最新版的《民法典》规定,如果对小区物业不满意,业主有权更换。另外,新规还为居住者提供额外的法律手段来捍卫自己的权益:①物业公司必须每年向业主公布一次他们的收...

业主不交物业费时如何通知停水停电?

如果业主在规定时间内仍未补缴物业费,物业公司可以采取进一步措施,包括暂停提供某些服务,如停水停电。但在执行此类措施之前,物业公司必须确保其行为符合当地法律法规的要求。例如,某些地区可能规定,在停水停电之前,必须经过法院的批准或至少要进行多次正式的催缴通知。以下是一个简单的表格,展示了物业公司在处理欠费问题时...

【普法小课堂】业主拒交物业费,物业公司能否对其房屋停水、停电?

业主违反约定逾期不支付物业费的,物业公司可以催告其在合理期限内支付,亦可以提起诉讼或申请仲裁,不得采取停止供电、供水等方式催缴物业费。业主应按照约定向物业公司支付物业费。若业主发现物业公司在服务过程中出现瑕疵时即拒绝交纳费用,势必会导致物业公司经营资金减少,进而导致物业服务水平与质量下降,如此恶性循环,不...

法院院长答疑:业主欠费,物业不能停水停电相逼

答：不可以。业主违反物业服务合同约定逾期未足额缴纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业...

物业服务有瑕疵,业主可否拒绝支付物业费?物业能以停水停电方式...

问:业主逾期未支付物业费,物业公司可以停水停电催收吗?答:业主未能按照物业服务合同约定支付物业费,物业服务企业应当首先催告其在合理期限内支付,在合理期限届满而业主仍然未按约支付物业费的,物业服务企业可以通过诉讼或仲裁途径向业主主张欠付物业费。但物业服务企业不得以停止提供电、水、热、燃气等方式催交物业费...

业主不交物业费,物业公司能否停水停电

当然没有,只有供水供电公司在业主不按时缴纳水电费,催告后还不缴纳的情况下,才可以停水停电,物业公司可没有这么大的权利(www.e993.com)2024年11月19日。因为水电不是物业公司的,物业公司只是代收代付,自来水公司、供电局去委托物业公司去管理水电。如果物业擅自断了业主的水和电,就是违法的。民法典第942条明确规定,物业不得采取停止供电、供水等...

小区停水还将面临停电,200多户业主受影响,社区:物业和业委会有矛盾

“小区已停水还将面临停电,200余户业主受影响。”12月19日,家住宝鸡市渭滨区景宏名园小区多位业主向华商报—二三里资讯反映称,他们小区已经停水两天,马上还将面临停电,究其原因是物业和业委会之间闹矛盾,导致他们不知道这些费用给谁交,街办、社区等多部门调解问题依然没有得到解决。

保定一小区,经常停电、停水、坏电梯、物业费贵,业主苦不堪言

据了解，这小区今天上午还停水停电了一段时间，每一次都是东尹庄541线路故障，部分业主描述是物业的供电柜质量太次，导致总是烧线，所以总是停电，一个月停两三次电，实在是让业主们觉得受不了，因为突然停电和电梯坏，每次都有人被困在电梯里，有的能发出来信息，有时候信号不好信息都发不出来，今天这名运气好...

物业服务不达标能否拒交物业费?物业有权停水停电来催缴物业费吗

物业有权通过停水停电来催缴物业费吗?无权。民法典规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。物业管理条例规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。

如何撰写业主不交物业费的停水停电通知?

这有助于提醒业主认真对待物业费缴纳问题,避免不必要的损失。以下是一个简单的表格示例,用于展示欠费信息和缴费方式:通过以上步骤,物业公司可以专业、合规地撰写业主不交物业费的停水停电通知,既保障了物业的正常运营,也维护了业主的合法权益。