关于修订印发《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》的通知

筹备组中业主代表拟提名为业主委员会成员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,街道办事处(乡镇人民政府)应当确定补充人选进入。第十四条筹备组应当履行下列职责:(一)确认并公示业主身份、人数和业主专有部分面积,统计业主投票权数;(二)确定召开首次业主大会会议的时间、地点、形式和内容;(三)草拟管理规约、业主...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。“我们小区当年筹备业委会时,欧阳某作为筹备组成员参选业委会,筹备组未做人员递补,因此筹备程序严重不规范,相当于‘既做裁判员,又做运动员’...

大理市一小区业委会选举被认定无效,业委会“成立难”难在哪里?

业委会提名人员全员欠费,社区已多次指导业委会提名成员履行基本的物业服务协议,按时缴纳物业费等相关费用,但截止目前均未履行相关缴费义务。中梁壹号院业主委员会筹备过程中在候选人推荐、候选人提名、首届业主大会召开等方面存在工作流程不规范,违背了相关选举规定;同时中梁壹号院第一、二期1019户,已接房809户,入住...

上海这个街道评选星级业委会,20万元奖励金“不多但真的管用”

身为肇清居民区党支部委员,最初被提名担任业委会主任时,韩东萌思虑很久,最后说服自己,“要做就做到最好。”嘉乐公寓所在的斜土街道,是上海市中心典型的居住型社区,有着住宅区面积广、房屋产权多样、社区管理复杂等特点。斜土路街道办事处副主任陈雷告诉记者,街道71个小区中,有67个已经成立了业委会。但从人员结...

西安小区5%以上业主提名就可申请成立业委会

从2017年1月1日起实施的《西安市物业管理条例》明确,只要小区5%以上的业主提名,就可以申请成立业委会。案例:有小区筹划5年业委会也未成立“5年前业主们就开始张罗着成立业委会,但到现在因几个部门之间的推脱,到现在也没有成立起来!”12月13日,西安市雁塔区电子二路一小区业主李先生称,因小区物业阻挠,开...

首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了

筹备组会议应当有超过半数的成员参加，筹备组作出决定应当经筹备组过半数以上成员签字同意(www.e993.com)2024年11月24日。筹备组成员具有同等的表决权。筹备组成员不能委托代理人参加会议，但成员是法人或其他组织的除外。筹备组应当做好筹备组会议、业主大会会议书面记录，待业主大会设立后移交给业主委员会存档。筹备组发布的通知或者公告，应当加盖...

关于公开征求《六安市成立业主大会和选举业主委员会程序工作指引...

(二)规范和引导业主自治的需要。物业小区管理过程中的诸多事务,必须得到业主大会和业主委员会的同意才可以开展,业主大会和业主委员会能否发挥作用,对提升物业公司管理水平、完善管理体制、管理制度,协调业主和物业公司的矛盾与纠纷处理等方面有很大的影响。目前,我市住宅小区矛盾频发,信访投诉案件居高不下,结合形势发展亟...

政协委员提案办理 - 政务公开_安徽省住房和城乡建设厅

街道(乡镇人民政府)对已符合成立条件但尚未成立业主大会的,制定工作方案,按照规定程序,组织召开业主大会,选举产生业主委员会。要把好业主委员会候选人推荐提名关,探索符合条件的社区党支部委员、居委会成员通过法定程序,选举为小区业委会成员。(三)规范业委会运行...

问诊岛城物业纠纷丨交了物业费咋不能参选业委会?居委会称俩业主均...

记者在水晶之都小区48号楼入口处看到，小区业主大会筹备组发布了一份业委会委员候选人条件与产生办法公告，落款时间为3月28日。该公告称，本届业委会由5人组成。公告对业主委员会委员条件进行了明确规定。其中包括：“本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；遵守国家有关法律法规，无违章搭建和拒付物业服务费...

关于印发《赣州市业主大会、业主委员会召开和成立工作操作指南...

1.业主委员会委员候选人为5人以上单数,一般事先约定为9-15人(业主委员会委员为5-11人),可通过业主联名推荐或业主自荐等方式产生。符合资格的被推荐人超过规定候选人人数的,由筹备组组织被推荐人进行投票确定人选。筹备组中的业主成员被提名为候选人的,其在筹备组中的工作自行终止;由此造成筹备组工作人员缺额需要补...