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房地产开发企业将竣工验收合格且已经初始登记的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。前提是开发商已经取得该房屋“大产权证”。55、房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。

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使用权房有产证吗

使用权房是国有住宅,使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。一般个人只有承租权而没有所有权,因此,也无法用公有住房使用证去办理产权证。使用权房也称公有住房,属于国有住宅。是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

不动产登记“一问一答”

3.《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产权证书》和《全国一体化在线政务服务平台电子证照不动产登记证明》两项标准对不动产权证书和不动产登记证明,以及不动产权证书附图(宗地图和房屋平面图)的登记机构电子签章、证照文件要求等内容进行了详细的技术规定,保障电子证照与纸质证照具有同等法律效力(www.e993.com)2024年11月25日。

上海房产交易知识产证遗失、加减名字 、境外购房、份额、使用权转...

(三)不动产权证书;(四)婚姻关系证明文件;(五)地籍图;(六)房屋平面图等书面材料。(其中五、六两项由登记中心代为提供)浦小房你好!我通过公有住房出售把使用权房买下来了,该如何办理产证?市民您好!根据《上海市不动产登记技术规定》,因公有住房出售申请转移登记的,申请人应当是公房所有权人和购房人。

开始填写!90%家长都容易填错,上海市小学登记表填写注意事项,填不...

可以的,表内的白色底色部分,基本上都可以直接在幼儿园登记点修改,但是!表内的灰色部分一般是幼儿园无法修改的,家长需要携带相关证件去区级指定信息登记点完成修改。(户口本、身份证、房产证等证明。)①本市户籍儿童如需修改姓名、性别、出生年月、身份证号码、户籍、居住地等关键信息,请至公安部门修改。其他信息凭...

房子产权70年到期了怎么办?进来我告诉你!

70年产权的房屋办理迁户是没有问题,但是对于商用性质的40年产权限制的房屋则不可以办理迁户。如果有朋友买了40年商用性质的房屋,那么还会影响到以后自己的孩子学业的问题。而70年的民用住宅就不用担心这些问题了。4、贷款的方式不同。如今购房者买房基本上都是使用的按揭贷款的方式,贷款方式有商业贷款,公积金贷款...

不动产登记基础知识解读_不动产登记交易_徐州市铜山区自然资源和...

需开展不动产权籍调查的情形:1.申请不动产所有权、使用权首次登记;2.申请不动产所有权、使用权变更、转移等登记的,不动产界址点发生变化的;3.实施不动产统一登记前,已经分别办理土地、房屋或其他不动产权籍调查的,不动产界址发生变化的。4.实施不动产统一登记前,已经分别办理土地、房屋或其他不动登记的,但未进行...