广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的...
前款规定不动产登记身份证件之外的其他自然人业主、法人业主的代表可以将本人经实名认证的手机号码提供给物业管理委员会、业主委员会或者居民委员会,由相关委员会将手机号码提供给街道办事处(镇人民政府),再由街道办事处(镇人民政府)向区住房建设行政主管部门申请录入投票系统数据库。第十二条区住房建设行政主管部门应当...
全市首个!线上即可参与业主大会表决
据了解,本次线上投票采用上海市公共数据平台开发的试点项目,免除了业主上传身份证、不动产登记证等认证过程。用户只需使用上海市数字证书认证中心的分布式数字身份卡包,完成实名认证后,授权其通过公共数据平台与数据库中相关信息比对,便能完成对业主身份的认证,从而即时进行表决。普陀区城运中心(房办)相关负责人表...
业主大会实名制投票违法?
因此,既然可能需要事后确认“真实意思表示”的业主大会投票,就必然从形式上要求业主大会的“投票”必须实名,至于委托其他业主投票,其亦要求实名,否则无法确认谁的意思表示,更谈不上意思表示真实与否。第三,当前,业主大会会议中,不论采用传统的纸质票,又或是电子投票,其签名形式存在物理纸质和数字(电子)签名的区别,但...
北京住建委开发“北京业主”APP,能投票选业主委员会
位于朝阳区东湖街道的“上京家园”小区正在选举业主委员会,成为“北京业主”APP的首个试点小区,经过市住建委、朝阳房管局、东湖街道和筹备组的工作,已有数百位业主登录“北京业主”并完成了身份认证,具备了实名制投票的条件。目前业主身份认证仍在继续,预计在7月份正式开启投票。试点期间,“北京业主”APP仅向“上京家...
小区业主总是投票难?选业委会、换物业……今后就用这个APP
新选出来的业委会负责人说。从目前几个小区的表决情况来看,时间至少比传统的纸质投票节省了一半。亮点2:保证投票真实APP解决的不仅是效率问题,更能保证投票的真实性。记者注意到,小区上线了“北京业主”APP后,业主输入身份信息、房产信息完成实名验证后,就具备投票资格,无须受时空限制;投票结束后,系统自动计算出...
《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》政策解读
为进一步规范业主大会和业主委员会活动,维护业主合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》和《江西省物业管理条例》等法律法规的规定,结合我省实际,我厅于2022年10月17日制定印发了《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》(以下简称《指导规则》),现就出台的背景、政策依据及主要内容解读如下:一...
广州市住房和城乡建设局关于印发广州市业主决策电子投票规则的通知
业主大会不得授权、委托业主委员会、物业管理委员会等其他主体决定《广州市物业管理条例》第二十二条第一款规定的事项。第九条因不可抗力、意外事故、技术故障等情况导致投票系统不能正常运行的,市住房建设行政主管部门应当尽快恢复投票系统正常运行,区住房建设行政主管部门应当及时告知街道办事处(镇人民政府)、投票组织...
...和城乡建设局关于印发《江门市住房和城乡建设局关于业主委员会...
业主大会会议可以采用电子投票、书面征求意见或者集体讨论的形式,也可以采取相结合的形式召开。鼓励使用政府平台采用电子投票的形式召开。业主大会会议采用电子投票形式的,按照《江门市住房和城乡建设局关于业主电子投票工作指引》(试行)实施。业主大会会议采用集体讨论形式的,业主委员会应当场公布表决结果,并填写《___小...
重磅!小区和业主大会的公共事务可以电子投票
9.物业服务区域调整、业主自行管理、物业服务合同、物业服务费、共有资金、业主委员会委员及专职工作人员补贴标准等有关共有和共同管理权利的其他重大事项。如何投票?投票组织者在向业主公示组织电子投票的通知前,应当将表决议题、投票时间等事项书面告知街道办事处(镇人民政府)。
@海口业主,以后可以线上投票成立业委会了!还有啥好意见赶紧来提
海口市海悦国际小区业主委员会成员张安庆:业主大多数都是外地的,没在这里,没办法来参与,说实话这次搞这个网上平台,给我们提供了很大便利,就成立业委会。张安庆告诉记者,去年7月份,该小区被确定为“海口12345+业主决策平台”试点小区之一,去年10月13日正式启动电子投票,仅用了11天就在线上完成了30%业主联名。虽...