婚前房贷还没还清,能加妻子名字到房产证吗?
婚前房贷还没还清,能加妻子名字到房产证吗?婚前房贷款未还清,能否加入妻子名字到房产证?法律和贷款方面的规定详细解释了相关权益和责任。
以旧换新、安置房办证……9月日照楼市一大波新政来了!
断供或者房贷逾期没还的朋友,按照规定,要先结清欠的本息,然后才能申请。那么,对于9月日照楼市这些新政,诸如购房“以旧换新”、存量房贷利率下调、安置房要办证、存量首套住房贷款利率调整,你认为会对日照新房、二手房市场产生影响吗?今年日照楼市“金九银十”会如期而至吗,欢迎评论区留言。
房产证上没盖这个章,就算房贷还清了,房子也还不是你的!
如果已经办下了,只需带上银行的注销单子,还有他项权证和身份证就可以直接办理手续;如果没有办下,需要在贷款还清后拿着银行的注销单,去房管处的窗口注销,再办理房产证。2、没有办房产证的,还清贷款后需要去房管局办理注销手续,需携带以下资料:(1)产权人及共有人身份证或户口薄复印件、户籍证明及私章(2)...
房贷结清后多久拿房产证 买房为什么会没有房产证
房贷还清后通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。房贷还清后带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明等。买房为什么会没有房产证1、开发商在销售房屋时没有取得完整的五证。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程...
房贷还没还清,但是房价涨了,可以把房子再次抵押借款吗?
答案是肯定的,可以,而且这有一个专业的名词叫作二押,根据《中华人民共和国担保法》第三十五条规定:抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。举例分析:小明2016年购房时,价格为1万元/平方米,房产面积100平方米,则总价为10...
房贷还清后5年没有解押 办理解押手续的注意事项
房贷还清后5年没有解押如果资料还保存好的话,直接到银行办理解押手续即可(www.e993.com)2024年9月15日。如果资料没了,那就需要准备号房产证、抵押合同等资料,去贷款银行进行申请,重新办理解押手续就可以了。一般来说,工作人员是不会拒绝的,如果拒绝了,那就可以打电话投诉。办理解押手续的注意事项...
住改商对房子有影响吗?住改商没房产证可以买卖吗?
需要注意的是:房子必须还清银行贷款;更名必须取得开发商的同意;买方不能再按揭,必须全款购买。这种方式的优点是手续简单,而且整个过程没有税费。缺点是不能按揭,且中间有大量空白期,风险较大。从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因此,法律上对这种交易行为是不保护的,出了问题只能自己兜着。
房贷没还完可以加名字吗?
一、房贷不还能不能再加上个名字至于在房产证上加上姓名这一问题,房管局工作人员说,如果还不清贷款,就不能再办理“增加共有人”之类的业务了。据悉,“在不动产登记簿上加上姓名”的法定名称是“产权变更登记”,而变更登记的条件是,该不动产在抵押、查封、冻结等状态下无法进行变更登记。“现在很多年轻人...
手里有一套二手房想要卖出,但是房子还有有房贷,可以卖吗?
的确如此即便,你的房屋还有贷款,只要没有在楼市的限制政策内,房屋也是安全的,是可以卖的。一套房屋能不能够正常的交易,和他是否有房贷没有结清,没有太直接的关系,因为在出事之前我们可以把房贷结清。房贷结清也有两种方式,一种是自己用钱把它结清,把房产证从银行拿出来,另外一种方式是利用买房者的首付款...
贷款按揭买房能写几个人名字吗?房贷未还清可以加名吗?
据介绍,“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。