南京鼓楼区宝塔桥街道金陵新一村房改房屋顶渗水致室内霉变 维保...
据了解,解先生的房屋性质属于房改房,1999年11月2日他与甲方(卖方)下关区房产经营公司签订《南京市直管公有住房买卖契约》。记者查询后发现,该公司现已更名为南京下关房产经营有限公司,是南京鼓楼房产集团有限公司的全资子公司,主要负责公有住房的管理和维护。维保单位:室内维修由业主自行承担解先生认为,公共部...
所有权人非本人 “更名”房改房不算遗产
所有权人非本人“更名”房改房不算遗产编辑同志:我哥哥住的是父亲单位分的公产房,2000年,该房买断时,用的是我哥哥的名字。我父亲、母亲已分别于2001年、2005年去世。请问,我哥哥现在居住的房改房,属于我父母的遗产吗?王先生律师解答:根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,...
“更名”房改房是否算遗产?
“更名”房改房是否算遗产?编辑同志:我哥哥住的是父亲单位分的公产房,2000年,该房买断时,用的是我哥哥的名字。我父亲、母亲已分别于2001年、2005年去世。请问,我哥哥现在居住的房改房,属于我父母的遗产吗?王先生律师解答:根据《中华人民共和国继承法》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,遗产包括公民的...
在丽水房产证更名流程的流程是什么?需要收费吗?
非夫妻房产证过户流程:非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。有房有贷:一般房子贷款没有还清是不能过户的,若要过户有两种途径。一是提前还清贷款,然后再进行房产证过户。二是向银行申请,...
房改房有房产证吗?房改房与商品房的区别?
3、房屋权属的价值核定为标准价、优惠价的房改房不能直接的上市,必须与单位协商,除补交相应的土地出让金外,还要给单位相应的效益。单位有权限价出售并享有优先购买权)需要先补为成本价,计算的公式:(当年的成本价)×(建筑的面积)×6%,然后产权性质变更为成本价,上市出售时依旧需要交纳土地的出让金。
夫妻房产证更名的流程是怎样的?
非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名(www.e993.com)2024年7月27日。(二)房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。1、以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径...
前6月济南修缮房改房申请资金将达4000万
这些单位有的已撤并、更名,有的已破产、歇业、改制,有的电话号码已更换无法取得有效联系,还有的虽能联系到人,但房改资料不健全或相关人员不积极、不重视甚至不配合,导致建账工作无法顺利开展。针对这种情况,为切实维护房改职工切身利益,建账办公室已采取“逆向服务”措施,协调市住房保障管理局有关处室、建设银行等...
律师谈“房改房”买卖涉及法律问题
当然,说小产权房不能买,有点绝对。小产权房种类多样,一般都存在极大风险。但有一种小产权房风险相对较少,就是农村旧村改造的回迁房。回迁房由村委或社区办理集体土地证,并对土地使用权一家一户地进行登记。这种登记是唯一的产权证明。这样,如果社区同意在内部进行土地使用权人更名,社区就承认了买房人是新的产权人...
为让孙子读名校,爷爷把学位房过户给儿子,还能要回来吗?
近日,广州天河法院就审理了多起因学区房引发的“家庭纠纷”。过户给儿子的学区房加了儿媳名字老人还能要回房子吗?22年前,老李购买了一套位于广州市天河区的房改房,该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子一家三口一直共同居住在该房子,但为了让孙子阳阳顺利入读该知名小学,老李于2012年将房子以...
为了孙子读名校将房子过户给儿子,儿媳加上名后,还能要回来吗?
22年前,老李向单位购买了一套位于广州市天河区的房改房,该房改房位于一知名小学的招生地段内。虽然老李与儿子、儿媳、孙子一家三口一直共同居住在该房子,但为了让孙子阳阳能顺利入读该知名小学,老李于2012年将房子以买卖的形式过户到儿子小李、阳阳的爸爸名下,使小李成为了该房的唯一产权人。父子俩虽签订了买卖合...