买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

因签约时房屋尚未办理房产证,依约双方共同到北京Y公司(以下简称Y公司)办理更名过户手续,赵先生依约支付全部购房款,且一直在此居住。现因该房屋办理房产证条件尚未成就,故起诉要求确认该合同合法有效。(二)被告辩称孙先生辩称,其认为双方合同无效。理由如下:1.该合同涉及多个家庭和多个权利人的权利,也涉及...

房龄20年以上的步梯房,不要着急卖,新规下,3类房子继续拆迁

道理很简单,如果通过外力作用再修缮,很可能对原房屋造成更多损害,再改造没有什么实质意义,只有拆迁一条路可走。结语:不知道大家还注意到没?越来越多城市把“住房与城乡建设局”更名为“住房与城市更新局”,住建局改为住更局,这正是城市发展思路的转变,与住建部要求的扭转“传统房地产化、拆除重建的城市建设方式...

还建房如何更名?这种更名流程有哪些法律要求?

完全产权的还建房可以自由买卖和更名,而有限产权的还建房则需要满足特定条件才能进行更名。在进行还建房更名之前,业主需要准备一系列法律文件。这些文件包括但不限于:房产证、身份证、婚姻状况证明(如适用)、购房合同、还建协议等。这些文件是证明房产所有权和合法性的关键,也是后续更名流程的基础。接下来,业主需要向...

拆迁全面停止?官方定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

另一个值得注意的现象是，越来越多的城市将“住房与城乡建设局”更名为“住房与城市更新局”，体现了城市发展方向的转变，符合住建部转变传统房地产开发方式的要求。未来虽然可能仍会进行少量的拆迁，如涉及危房、国家战略或城市规划的必要拆迁，但大规模的拆迁活动已成过去。这提示我们，时代背景决定了城市发展的趋势，...

住建局集体改名!大拆迁时代来了!

比如,新房存量,可以靠zf收购,用作保障房;二手存量,可以靠城市更新,拆了重建或者是小拆小建来实现质的提升。所以,看到这里,明白了吗?住建局为什么改名“住更局”,原因就是城市大规模建设已经结束了,接下来就是以修修补补为主的大维修时代。2一是“修”老房子。

“大拆迁时代”来了?多地“住建局”集体改名,4类老房别卖早了.

最后一种就是房票安置,房票安置不是直接领取安置款,而是拿着房票买房并抵扣房款(www.e993.com)2024年11月25日。只是,在使用房票时,只能用于购买政府设定的房源超市里的房子,这个房源超市可以是指定区域的新建商品房,也可能是指定开发商新建的房子。那么大家觉得一旦房子拆迁,这四种补偿方式哪种更划算呢?有没有经历过拆迁的朋友来分享一下经验?

住建局更名!新一轮“拆迁潮”来了?

比如，新房存量，可以靠zf收购，用作保障房；二手存量，可以靠城市更新，拆了重建或者是小拆小建来实现质的提升02为什么要“更名”?城市骨架搭得差不多了，就不能再这么“大拆大建”下去，不仅土地资源吃紧，老百姓也开始追求更高品质的生活环境这时候，就得换个思路，从“增量”转到“提质”，从“...

停止拆迁?住建部新定调,明年起20年房龄老房子或通通这样处理

不知道大家还注意到一个现象没?越来越多城市把“住房与城乡建设局”更名为“住房与城市更新局”,住建局改为住更局,这正是城市发展思路的转变,与住建部要求的扭转“传统房地产化、拆除重建的城市建设方式是一脉相承的。展望未来,虽然零星的拆迁还会有,比如危房、影响国家战略、城市发展规划的房子等等,但大规模的拆...

【法润霍林】身边的典型案例(五)

生活中,有些父母出于对子女的疼爱以及为避免过户登记的繁琐手续,直接将拆迁房登记在子女名下。如果子女未婚,则自然视为对子女个人的赠予,是子女的个人财产;但如果是在子女婚姻关系存续期间,是否视为对其夫妻二人的赠予,在双方涉及离婚诉讼时能否作为夫妻共同财产进行处理?本案中,任某某与于某某婚姻关系存续期间,于某某...

江心洲拆迁安置房均价仅1.7万/㎡,多花30万可更名? 房改办:更名费...

“我们操作的方式是在拿房时直接更名,也就是说,我们会把你的信息先做成拆迁户,获得拿房资格,在交付拿房的时候你直接填自己的名字就可以了。当然,这么做还需一笔额外30万的费用,而且我们只接受全款买房”。这位销售人员表示,如今江心洲洲北片区的房价已经涨到5万元/㎡,他近期卖掉了十几套像这样的房子,对于目...