这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了
按照有关方面的规定,被安置人是拥有房屋产权的,但在5年之内不能交易。而因为拆迁获得的配套房产限制的就更多了。对于安置房,并不是说所有的都是有问题,不能购买,但是这里面的水很深,能够从中获益不受到损失并不容易。因为很多安置房并没有产权,市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚取得产证...
这3种房子办不了房产证,买了可能会出问题,别再上当了
由于安置房是由政府做主,在集体土地上建造的,所以其并不是可以供人随便交易的,一般情况下所以得到安置房的拆迁户并不能够随意去办理房产证。如果已经是国有土地,可以办理,但如果是集体土地,想要去办理房产证的话,就需要先对房子的土地性质进行变更,将其由原来的集体土地,转变为国有土地。但在这一过程中,需要准...
房产证上“一字之差”,同一小区,你的房子却没有别人的值钱
房产证大家都知道,用官方的话来说,它是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。用通俗的说法来说,房产证就是你买了房子后的一个有效证件,以此来证明房子是你的。只有持有这个证件,你才对这个房子有使用权和处置权。很多人以为只要自己有了这个证件,...
没有个人房产证的大产权房,你敢要吗
如果是规模大的小产权,基本上没有被轰走或强拆的风险。而这种房倒很难保证。因为一般规模都不大,很有可能遇到拆迁。而产权在人家公司手中,那拆迁办只会和产权人谈判,根本不搭理小业主。最后,能拿回来原始投资就算是好的,有的甚至每平米才拿回千八百块钱。因为那产权证上写的不是住宅,而是厂房或宿舍,拆迁方只按...
没有房产证 房子被拆迁了,还能得到赔偿吗?今天告诉你答案
如果是祖上留下来的房子,没有房产证也是能得到赔偿的。因为过去的房子本就没有房产证,国家也不会死盯着房产证来安排!这类房产的时间比较悠久了,那么这个时候房屋没有房产证属于很正常的一件事情,针对这类房产我国也是有着相关的规定的,只要是属于祖传的房屋在拆迁的时候同样也是可以获得拆迁时候的补偿金的。还有一类...
房子交付大半年,房产证却办不出?杭城多个楼盘业主急了:影响孩子读书
没有“大证”(不动产证),购房者就没法办理“小证”(房产证),这主要会出现两类问题:一个是影响孩子读书,二是,业主手里的房子也没法在二手房市场交易(www.e993.com)2024年10月18日。据记者了解到,开发商办不出大证有多种原因,但杭州市不动产登记中心工作人员介绍说,最常见的还是楼盘的建筑面积和规划面积不符,无法通过验收从而影响...
运城人注意,这些房子不能办房产证!
4、没有销售许可证又无产权证的房屋。5、未经验收或验收不合格的房屋。6、土地或房屋未解除抵押的。7、开发商未交纳相关税费的。8、土地、房屋等有关部门查封、限制交易的。9、购房者没有交纳相关税费的房子。10、没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。
滨州龙禧花苑能办房产证 却没法办不动产证
鲁北晚报-滨州传媒网讯4月14日,鲁北晚报“掌握滨州”微信公众号的粉丝Revive在爆料台留言称,他们被骗了,他们在高新区小营街道办龙禧花苑小区用买大产权房的价钱买的房却办不了不动产证,不能抵押贷款,更不能买卖交易。原以为拿到房产证就是自己的房子了,却没想到拿着房产证,住的却是“违建”。
未取得房产证的房屋能买吗?房产中介:实际交易中有四大风险
但实际交易中,房子之所以没有房产证可能有很多原因,比如本身就无法办理房产证、暂时没有取得房产证或者房产证丢了等等。市民在买二手房之前,要考察清楚,这套房子是属于暂时不能办证的大产权房,还是永远不能办证的小产权房。对于小产权房,是国家明令禁止交易的;而在房屋交易过程中,因为流程、手续等原因暂时未能取得...
小产权2025年后转大产权是真的吗?大产权和小产权区别?
没有房产证,所以没有炒房者的介入,价格相对于便宜;刚需者在买卖中也就存在一些不便,应当出台一些相关规则,对其加以约束,规范市场买卖应该可行,但是,转为大产权是难度很大的,因为他不具备大产权房子的条件。小产权房没有专门国家部门的监督,建筑质量没有保证,所以国家不会给发房产证。但是小产权房实在太多了,国家...